冬日周末的大中路，街道比往日热闹许多。三五成群的年轻人揣着相机循着斑驳墙绘，在百年老字号与新潮咖啡馆之间流连驻足；鬓角斑白的“老九江”慢悠悠地踱步，在斑驳的巷口前停下，望进去，仿佛望见了自己的少年时光；不时还有精明的投资人穿行于骑楼廊下，老街巷飘起的新咖啡香里，或许正藏着下一桩生意。
城市更新一头连着民生，一头牵着发展。2025年浔阳区政府工作报告提到，在城市更新上，要延续浔城记忆，促进有机建管，高品质建设精品，打造闻者向往、来者依恋、居者自豪的魅力浔阳。
大中路历史文化街区，这条曾被誉为“赣北第一街”的百年老街，在浔阳区委、区政府“修旧如旧、以新活旧”的匠心擘画下换新迎客，由沉寂的历史遗存蜕变为文商旅融合的城市地标，在城市更新的加速蝶变中，“更”出了老街新气派、城市新空间、民生新愿景。
老街纪事：年轮深处的商贸往事
大中路，作为九江历史最为悠久的商业古道，承载着九江商埠数百年风云变幻的记忆，从明代的府前大街到清代的东西大街，见证了六百年的风雨洗礼，一度铸就了“赣北第一街”的盛名。
这条宽约10米、绵延约2.1公里的百年老街，依傍漕运水路之利，兴盛数百载。明清时，这里商贾云集，是“四大米市”“三大茶市”的核心枢纽，南来北往的商船在这里装卸货物，鳞次栉比的商号里传出算盘噼啪声，见证了跨越六个世纪的商贸繁华。
至今老九江人口中的“上街”，仍特指大中路。81岁的饶火香至今记得，儿时跟着父亲到大中路买布料，骑楼的阴影里藏着卖糖画的小贩，天宝银楼的玻璃窗反射着阳光，“那时的大中路，是整个九江最热闹的地方”。
随着城市发展重心的迁移，斑驳的墙面、老化的管网、业态的单一，这条承载着厚重记忆的“黄金路”，曾一度褪去往日喧嚣陷入沉寂。老街的命运，成为近年来浔阳区委、区政府心头的牵挂——如何让历史文脉不中断，让百年老街重焕生机，成为城市更新的重要课题。
文脉更新：一条老街“破茧成蝶”
2023年5月，大中路历史文化街区改造提升工程正式启动，浔阳区委、区政府坚持修旧如旧、中西合璧、文商旅融合，采取“一栋一策”的精细化策略，不仅对630米核心路段进行外立面修缮、历史建筑加固，更执着于每一处细节的还原。天宝银楼的修复过程，成为这场匠心实践的生动注脚。浔阳区住房和城乡建设局二级主任科员朱涛介绍：“为了还原历史风貌，我们特意寻访到银楼的老主人，还原了当年的玻璃窗样式、门楣雕刻与装饰纹样，让这座百年商号重新焕发出昔日的精致与典雅。”
在风貌重塑时，当地保留了骑楼的拱券结构与传统吉祥雕塑，融入智能亮化系统，让夜晚的老街既不失古朴韵味，又增添了现代光影美感。9条特色巷道的打造，更是将“中西合璧”的特色发挥到极致——雕花门楣与玻璃幕墙相映成趣，百年商号匾额与现代艺术装置隔街对望，一步一景间，皆是古今交融的独特韵味。
“没想到老建筑都保住了，还比以前更有味道！”2024年“五一”大中路历史文化街区开街时，老九江蔡大叔特意带着家人在大中路重拾旧时光，看着熟悉的街道焕发新生，他激动地在骑楼下拍照留念：“真好，不仅环境大变样，老街的味道也留住了，还添了不少时髦小店，真让人惊喜。”
烟火新篇：老街里的当代生活
今年国庆双节，一场集九江各地非遗美食的长桌宴，在大中路历史文化街区沿街数百米摆开，近500名游客和市民比邻而坐，在品尝地道美食、欣赏精彩非遗表演中，共同体验了一场非遗荟萃的文化盛宴。来自湖北的游客李女士对此赞不绝口：“假期在浔阳赏了灯会，看了‘开心麻花’，还大饱口福，赶上了非遗长桌宴，吃到了藏着地道风味的浔阳美食，这烟火气太治愈了”。
如果说“修旧如旧”是还原了建筑的“骨相”，那么业态的更新，就是赋予了老街鲜活的生命。沿街一栋重修的三层茶楼里，新开的茶店让人眼前一亮——它不单是卖茶叶，更是一处“以茶会友”的文化客厅。在这儿，除了能买到茶叶，还会定期举办茶器鉴藏拍卖、非遗茶点制作等体验活动，让品茶多了不少生动趣味。自打搬来这里，店里的客人明显多了不少。“这条街上老骑楼的民国风情，特别受年轻人喜欢，很多人会主动走进来看看。入驻半年，客流量比之前翻了三倍。”茶店负责人潘颖说起铺面的变化，语气里带着欣喜。
如今的街区再现历史韵味，重燃烟火气息，聚集商业网点800余家，场景涵盖文化旅游、老城记忆、休闲娱乐、时尚零售、非遗文创等业态。2025年2月，街区演艺新空间的落成与启用，为当地打造文化消费新地标、构建文商旅生态链注入新活力。此外，街区还创新“集市经济”与直播电商融合。湓浦社区开设的“党建+商圈”共享直播间，更让老街搭上了数字经济的快车。商户余思思通过直播推广自家的非遗手作，订单量大幅增长：“没想到百年老街也能玩转直播，历史底蕴加上互联网赋能，人气越来越旺了！”
城市焕新：一条街与一座城
近年来，浔阳区委、区政府紧扣“文化+商业+旅游”融合发展理念，深挖《琵琶行》等在地文化IP，引入非遗手作、老字号品牌、智慧商圈等五大主题板块，让百年老街成为兼具历史底蕴与潮流活力的消费场景。
如今的大中路，日均人流量较改造前增长70%，2024年浔阳区接待游客633.79万人次，实现旅游综合收入60.34亿元，这条百年老街已然成为浔阳区文旅经济的新引擎。老街的“逆生长”，不仅是一场物理空间的改造，更是一次城市文化的传承与革新。
浔阳区委、区政府的实践，为城市更新提供了宝贵的“浔阳样本”：保护不是固守陈旧，而是在尊重历史的基础上赋予新的生命力；发展不是盲目扩张，而是让文化成为商业的灵魂、旅游的纽带。正如大中路改造所展现的，当“修旧如旧”的匠心遇见“以新活旧”的智慧，当历史文脉与现代生活无缝衔接，老街便不再是静止的“古董”，而是流动的“风景”。
未来，大中路历史文化街区将深化“引客入浔”战略，以“三大攻坚行动”为抓手，整合长江、“两湖”文旅资源，联动庐山、石钟山等景区，拓展国际游轮旅游线路，启动大中路西段C片区开发，打造全业态沉浸式民国风情商业空间，推动大中路成为九江开埠文化的展示厅、市民游客的聚集地，续写“千年浔阳”的商贸盛景。【通讯员熊婷婷 彭丽丽】
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