黄铂晶 川观新闻记者 阚莹莹
12月11日，遂宁市蓬溪经开区（金桥片区）举行房票集中发放仪式，为符合条件的征迁群众兑付房票，并现场组织选房签约。
自今年遂宁启动房票制度以来，蓬溪县率先印发《蓬溪县房票安置实施办法（试行）》、率先推行“房票+商贷”模式等，率先拓展房票购买二手房渠道，实现房票安置多个“率先”。
扩容房源供给，破解安置核心难题
数据统计，蓬溪县安置缺口达4034套，其中蓬溪经开区（金桥片区）就有3786套，缺口占比达93.8%。无存量安置房源、房地产开发企业建成商品房数量有限，是房票安置面临的现实困境。
对于蓬溪县来说，金桥片区的安置工作至关重要。
作为蓬溪县高质量发展和城市更新的主阵地，金桥片区拆迁安置任务重、时间紧，加之财政资金压力大、结构性矛盾突出，如何高效推进安置工作成为关键课题。对此，蓬溪县以政策创新破局，将房票使用范围延伸至二手房市场，为拆迁群众开辟了安置新路径。
“我们扩大房源排查范围，累计摸排金桥片区个人空置房源4734套，其中近2000套二手房业主有出售意愿，有效破解了安置结构性矛盾。”蓬溪县机关事务保障中心主任唐云介绍道。
为让居民充分理解多元安置模式，蓬溪县委、县政府多次组织相关部门、街镇（社区）召开专题推进会，开通政策咨询热线、编制通俗版宣传手册，对个性化问题做到“有问必答、精准回应”。
截至目前，蓬溪县已筹集安置房源4124套；发放房票202张，已使用135张、去化存量商品房1.2万余平方米。预计全年将发放房票350张以上，去化存量商品房350余套，年减少安置过渡费340余万元，实现商品房存量、安置房缺口、安置过渡费“三降”目标。
一站式服务平台，实现安居置业共赢
破解房源难题后，如何让房票使用更便捷、群众更安心，成为蓬溪县进一步优化政策的重点。该县打破部门壁垒，迅速成立工作专班，建立“银政企”房票安置合作服务站，打造一站式集成服务平台，将选房结算、税费缴纳、产权办证等多个环节整合优化，实现“一站受理、集成办理”。
同时，蓬溪县科学设置三类不同品质房源，群众可根据家庭需求、经济状况自主选择适配的房屋品质和户型，彻底实现从“被动安置”到“主动选房”的转变。“我们全程跟踪监督选房看房、网签备案、金融手续办理、交房验房等关键环节，就是要彻底打消群众对房票‘只发不管、落地无门’的顾虑，让政策红利真正直达民心。”蓬溪县住房和城乡建设局总工程师李朝东表示。
政策的便利度，群众最有发言权。房票发放当天，金桥镇过军坝村村民梁芮凡就用房票购置了一套100多平方米的二手清水房。“现在选房、签协议一步到位！按照之前的房屋征收补偿政策，我们没多花一分钱就拿到了心仪的房子！”梁芮凡说，新政策不仅让他们有了更大的自主选择权，能自由选购县内市场商品房和二手房，还能享受相关优惠。
多元化安置模式的推行，已经成为蓬溪县完善征收安置机制、提升群众满意度的重要探索。这一模式既拓宽了被征收群众的安置选择空间，盘活了闲置房产，又推动了房地产市场良性循环，让房票成为群众安居的“幸福券”、城市更新的“助推器”。
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