首宗tod项目竞价激烈

川观新闻记者 李梓溶

“成交价为5.9亿元，竞买成交方是旭辉地产”。近日，成都温江鱼凫万盛轨道城市发展有限公司100%股权成功转让，这是西南联交所目前已成功完成的第5宗TOD股权转让项目。

据了解，西南联交所在2020年先后承接了广都昌公堰、龙泉行政学院、新都廖家湾、新津轨道、温江万盛5个TOD项目。

目前，五大TOD项目均已实现顺利成交，累计吸引了20多家知名地产开发商参与竞价，股权成交价33.77亿，较挂牌价增值10.77亿。

其中，龙泉行政学院TOD项目从2.04亿竞到了7.46亿，增值率高达265%。5宗TOD项目为成都市引入多元化市场投资主体，成功引入社会资本达100亿元，并引入了保利、万科、旭辉、中南等专业地产商和专业开发团队。

西南联交所相关负责人表示，TOD项目在西南联交所五战告捷，形成了转受双方共赢的局面，“国有企业通过引入优势市场资本，通过上市公司的优势弥补开拓市场的短板，并积极改良用人机制，使管理体制更加完善，管理模式更加创新，决策程序更加健全，为企业发展注入更多活力；而西南联交所作为公开的市场化平台，发挥了资本市场发现投资者、发现价值的重要功能，为成都市引入多元化投资主体，加快了现代化城市发展的步伐，为产权流转提供了专业、高效、阳光服务，并逐渐开始向产权形成、产权运营等上下游更广阔的领域迈进。”

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