七年前，毛先生新婚之际，岳父母拍胸脯保证：“首付我们出！房子你们住，房贷你们还，等房贷清空，房本立马写你俩名！”

七年后，婚姻走到尽头，此时，岳父母却表示：反悔了，房子不送了！

七年心血一场空

毛先生直接被“净身出户”

他的装修费和已支付的房贷

还能要回来吗？

“亲情+口头承诺”为何可以任意撤销？《中华人民共和国民法典》第六百五十八条赋予赠与人在权利转移前的“任意撤销权”，但受益人基于信赖付出的合理成本，可依据第一百五十七条主张折价返还。若当年小两口坚持签订书面赠与合同并及时办理预告登记，本案可能就是另一种结局。

在此提醒大家，大额财产赠与尽量采用书面形式，并办理权属变更或预告登记；父母为子女购房，若想保留“退路”，可明确约定附条件赠与或借款性质；离婚时未处分的家庭资产，应及时通过协议或诉讼固定权利，避免“人走茶凉”再维权。

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