川观新闻记者 袁城霖

9月23日，一轮降雨过后，宣汉县城多宝寺路电石二厂小区居民下楼散步。“不打湿鞋子，安逸。”走在沥青路上，很多居民心满意足：“放在小区改造前，一定是坑坑洼洼的水凼。”

对于小区改造后的舒适、安逸，电石二厂小区居民有说不完的话：“雨污分流，停车泊位整齐划一，垃圾乱扔乱倒的现象没有了，原本仅有小区门口一盏路灯，现在小区内部安装了9盏太阳能路灯。”为维护好焕然一新的面貌并实现规范化管理，电石二厂小区所在社区已决定给该小区引入物业管理公司。

改造后的电石二厂小区。袁城霖 摄

中央城市工作会议明确，建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市。近年来，宣汉县深入实施城市更新、城市提质、城市扩容等三大行动，重点实施旧城改造、片区升级、配套基础设施补短等项目，既新改建一批项目，又注重从细微处着手满足群众现实需求，朝着住有优居、出行便捷、游玩舒适等目标迈进，民生更有温度。

住有优居 老旧小区和危旧房改造覆盖数万户

电石二厂小区始建于2005年，有5栋楼，均为12层步梯房，居住着255户居民，尽管前几年加装了电梯，但居住环境仍有很多痛点。特别是很多居民反映，小区深处一棵大树下成了垃圾场，频频传来恶臭味。今年实施的电石二厂小区改造，对地下管网、地上设施都进行了整治。

这是宣汉县推进老旧小区改造的缩影。记者从宣汉县住房和城乡建设局了解到，宣汉县编制了城区老旧小区专项改造规划，2020年—2026年共改造老旧小区110个，覆盖31147户。截至目前，已完工61个，正在推进21个，其余28个正开展前期工作。

宣汉县城区。宣汉县委宣传部供图

改造主要涉及地下管网、消防和安防设施、强弱电、屋面防水、配套道路等，以及完善“一老一小”配套设施。

位于宣汉县蒲江街道华融社区的石湾小区，建造于上世纪90年代，有52栋楼，2562户居民。该小区建筑及设备存在老旧、破损、缺失等问题，环境脏乱差，居民盼整改。去年，该小区整体纳入了老旧小区改造计划，主要含路面整治、停车场改造、雨污、燃气、给水管网改造等。

另一些住房已不适于改造，需要拆除，彻底消除住房安全隐患。

这类住房，很多地块面积较小，不具备拆除重建的条件。宣汉县对这些居民实行房票安置，简单说，群众旧房按一定价值折旧，群众自筹资金去购买商品房。旧房拆除后的地块用于建设口袋公园等。

街心花园项目改造效果图。宣汉县住建局供图

宣汉县城唯一实施拆除重建的是街心花园项目，占地面积6.23亩，目前，已拆除危旧房10栋、拆除建筑面积12765.78平方米；签置换协议140套（其中住宅97套、商业43套）。该项目已场平，正在进行地质勘测，拟今年年底前正式动工。

根据《街心花园危旧房改造实施方案》，这里将修建一栋24层的高楼，三梯八户设计，一层为门市，二层为裙楼，居民住宅实行等价值置换，商业（门市）实行等面积置换，根据置换算账据实补差。

出行便捷 “三桥六路”建设打通城市内循环

眼下，横跨后河的明月新桥正进行水中桩基施工，预计11月底完成，同时进行的还有钢围堰施工，预计需要4个月。“当前正按整桥两年完成的节点要求有序推进。”中国五冶集团明月新桥工程项目经理柏在林说。

明月新桥工程项目全长650米，其中桥梁长近300米，双向4车道设计，设计时速40公里，定位为城市次干路，连接主城区与正在建设的明月新城。

宣汉县城建成区面积约25平方公里，常住人口25万人，每平方公里居住着1万人的较高人口密度，给城市交通带来较大压力。

宣汉县城区滨河路。宣汉县委宣传部供图

本轮城市更新行动中，宣汉县咬定打通城市内循环交通目标，重点实施“三桥六路”建设项目，“三桥”即百节溪城市桥梁、王家坝应急通道、明月新桥；“六路”即滴水岩路、石坝湾周边道路、明巴大道、百节溪路、永安大道、石岭大道西延线。

记者来到百节溪城市桥梁建设现场看到，该桥梁将架设在百节溪汇入州河河口处。这座长度仅68米的桥梁，能发挥大作用——百节溪左岸是主城区，右岸是谢生坝地区，有插旗村、石岭社区等村庄，还是宣汉县城市生活污水处理厂所在地。目前，两岸人员来往和物资运输仅靠一座石拱钢架桥。

整个“三桥六路”建设完成后，将打通一批断头路，大幅提高城市通行效率。

滴水岩路的建设，将打通新岩北路与新育路之间的连接道。石坝湾道路作为石湾小区改造配套基础设施项目之一，主线长303.87米、宽30米，支线长358.46米、宽14米，正进行交安、照明及绿化工程施工。

“石坝湾道路建成后，不仅改善了交通环境，还将增强沿线商户的经营信心。”宣汉县住建局城市建设股负责人李小兵介绍，该项目将惠及宣汉中学鹿鸣校区、宏远学校、师源外国语小学、第三人民医院新院区、巴人大道、安置房周边群众及商户和师生约2万人。

王家坝应急通道工程效果图。图据宣汉县人民政府网站

实施王家坝应急通道工程，是要打通王家坝到江口大桥方向形成的断头路。“一旦发生火情等突发情况，消防车等救援车辆进不去。”县住建局住房保障和房地产市场监督管理股负责人周军贤介绍。

该工程从王家坝起采用桥梁沿州河北岸布置，设计应急通道长775米、宽6米，至江口大桥附近设置回车场。应急通道日常只允许行人通行，在发生突发状况时通行车辆，可发挥关键作用。

游玩舒适 以群众需求为导向推进公园建设

走进百节溪公园，秋阳下，老人正在弹奏乐器。

该公园占地51公顷，是沿百节溪两岸建设的生态湿地公园。难以想象的是，这里曾是臭水沟，凭借生态治理和沿河道绿化网格、污水管网铺设等，实现了水生态环境和公园风貌的提档升级。公园内植物布局精心，树木成荫，错落之间尽显自然之美。

老人在百节溪公园演奏。肖晓雯 摄

去年启动的百节溪公园建设二期项目，新打造了一批健康步道、座椅等。“群众走累了，能有地方歇脚。”宣汉县住建局局长谢贵阳说。

立足群众现实需求，从细微处着手的改造，让民生更有温度。

百节溪公园一角。袁城霖 摄

渔禅寺公园地处县城繁华地段，位于渔禅寺路与多宝寺路之间，占地仅2.2公顷，虽小巧却精致，它巧妙地将绿化景观与历史文化融为一体，是一处别具特色的休闲文化社区公园。

增绿地塑景观，山水园林城市成型。宣汉县聚力打造“一河两廊四园”城市绿地公园格局，建成生态长廊2个、公园8个、广场15个，绿地率39%、绿地覆盖率45%，被评为四川省环境优美示范县城、四川省生态园林县城。

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