编者按
2025年是“绿水青山就是金山银山”理念提出20周年，四川生态环境开设“‘两山’回响”专栏。为充分展示美丽四川建设成效，生态环境厅系统评估了2024年美丽四川建设工作，精选优秀案例，形成《美丽中国建设·四川在行动2025》成果集，今天，一起看城市更新的优秀案例。
01
绵阳市上马新村：科技文化赋能城市更新
上马故事商业街
上马村望蜀苑美食街
2022年6月，绵阳市启动省级城市更新试点工作以来，通过完善政策体系、老旧小区改造、公园绿地提质增量、路网及安全韧性优化提升、新型城市基础设施建设等系列措施，不断提升城市能级。其中，科技城新区上马新村以“政企共建”模式实施城中村改造，打造聚集式便民生活圈——“上马商圈”。通过“智慧+文化”双轮驱动升级居住环境，为城市功能优化注入关键动力，植入5G+北斗智能停车系统，新建5个智慧停车场、15个充电站、6个智慧公交站，实现商圈车位数字化管理，化解出行交通安全隐患。挖掘三国文化IP，以“上马故事”为主题打造3D地画长廊、雕塑群及光影景观，形成历史与现代交融的网红街区。
02
广元市昭化区：从老旧小区到特色街区的答卷
小区改造后实景图
滨河绿道
昭化区立足“空间拓展受限、市政交通不畅、建筑面貌老旧”的城市现状，以“市井元坝、烟火老城”为主题，大力推进城市更新，创新打造“烟火元坝”特色街区。推行“违建拆除承诺书+改造方案公示”制度，优先启动居民同意率达95%以上的78个小区改造，同步实施海绵化改造管网20.3公里。引入欧洲投资银行转贷资金支持供排水设施智慧化改造，探索商业综合体运营、智能停车位出租等二次开发，带动社会资本投入6.15亿元，为城市更新注入“金融活水”。推行“修旧如故”更新模式，建立“拆改留”动态评估机制，实施京兆路等13个街区“微改造”，保留3处历史建筑肌理，实现“拆违不拆忆、改造更造景”。
03
内江市玉溪街道西二巷小区：“软”“硬”兼施打造老小区治理新模式
小区红色议事亭
小区便民智慧停车场
新华路社区西二巷小区建于20世纪80年代，是典型的开放式老旧小区。近两年，通过建立党建引领、共建共治、多方联动的“红色自治”物管模式，入选四川省完整社区建设试点名单、四川省基层治理百佳示范小区、住建部无物业服务小区实行基础物业服务典型案例，为全国老旧小区改造和治理提供经验。构建“社区党委+网格党支部+小区党小组+党员楼栋长”的四级组织体系，创新设立“红色议事亭”“红色管家”，通过院坝会商、停车管理制度等机制实现小区自管自治良性发展。采用“国企管产权、社区主运营、居民享使用权”模式，盘活闲置地块新建80个停车位，收益100%反哺小区维护，实现可持续运营。
04
巴中市巴城记忆：废弃老厂房蝶变城市新地标
巴城记忆更新前（左）、后（右）对比
巴城记忆前身是成立于1958年的巴中丝绸厂，21世纪初，在国有企业改制过程中，巴中丝绸厂因连年亏损而停产，成为城市“废弃一角”。为改善城市环境、提升城市品质，巴州区提升改造破旧厂房75亩，通过现代科技手段保留烟囱、水塔、锅炉房等特色印记，引进先进的数字博览设备、VR大空间、智慧运营中心等，设置文创产业总部、商业街区、数字科技馆、艺术演艺区、文创博览区、精品酒店区、非遗展示区等七大功能板块，融入特色商业、精品酒店、餐饮美食、教培研学、网红孵化基地等多种业态，成功打造集旅游、休闲、文创、娱乐为一体的“巴城记忆文创产业园”。
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