文/成都37度   图片由建发•央玺提供

建筑是城市的史诗。

大运会行将启幕,新机场竣工在即。南拓的号角铮铮,东进更鲜衣怒马。2021年,属于成都的“大时代”,正渐入佳境。

与之呼应的是,灯塔级的地产作品以井喷之势,为“城市大年”树碑立传,乃至改写城市的肌理,兑现更美好的人居生活场景。

已亮相的天府锦绣,作为万科的“灯塔”,已被行业公认为现代风格作品的首席。那么,中式产品的头号代表会是谁?它又将如何绽放东方文明隽永的魅力?

中式豪宅灯塔,首放攀成钢繁华深处

千年古都,正在经历城市能级的飞跃。而当“成渝地区双城经济圈建设”上升到国家战略的高度,成都的城市站位更是超然于“新一线城市”,开始向世界级城市精进。

春江水暖,资本先知。

豪宅项目的百花齐放,印证了地产资本的用手投票,也成为了成都楼市的一大时代景观:万科、中铁建、龙湖等头部房企,争相呈现城市巅峰作品,一面向城市的黄金时代致敬,一面力图将品牌与产品植入人心的深处。

王府中式代表作,重现东方文明之大美

其中,2020年打破2万元地价天花板的项目,尤其担负着成都人对“明星楼盘”的期待。是年4月,在地处主城核心的豪宅区——攀成钢板块,建发便以约23000元的实际楼面价,拿下131亩纯居住用地。建发·央玺,自此开启成都王府中式塔尖产品的帷幕。

深耕成都13载的建发,首次在成都打造中式巨作,战略意义可谓相当不小。而这座定制式“成都门庭”,或许将刷新城市菁英阶层对中式豪宅的审美水准。

毕竟,灯塔绝不仅是普通的标杆,还终将照亮一个地产细分领域的发展方向。

王府地脉之上,古建智慧的风雅新生

2020年12月30日,成都建发·央玺正式开放了国风示范区。

王府门楣为攀成钢注入风雅基因

从攀成钢充满都市气息的街头一眼望去,成都建发·央玺的“王府门楣”,便以盛唐时期豪迈大气的风格,担纲起一座新兴的城市地标。这是建发按高规格建造的“成都门庭”,其面宽与高度不断衡量、增扩,巍峨感、尊贵感斐然——相对于周边环境,这座门楣并未显出任何的违和。实际上,项目距离蜀王府遗址尚不足5公里,凭地脉传承王府贵气,逻辑顺畅。

整个国风示范区以古银杏为基本元素,以蜀王府为造园参照,以在地文化为风格底色,以“三进归家”对应王府之礼。雍容华贵之外,着力于呈现出东方生活的情调和意趣。

“三进”礼制,让每一次回家都仪式感满满。从中,不难洞见建发·央玺的“较真”。

一进院:登天府云门,展巴蜀王风。

二进院:杏雨落琴台,延年万岁期。

三进院:听风揽明月,不动安如山。

相对于过往中式产品被诟病的“形似神不似”,建发·央玺以近乎苛刻的筑造要求,将传统文化真正融入到建筑的骨血,并令古建智慧得到了风雅新生:国风示范区邀请了多位大师加盟设计团队,方案历经无数次修改;100余位江南匠人耗时近9月,对示范区的细节精雕细琢,最终落成的“央玺十二景”,已是“城市风景区”般的存在。

庭院深深深几许,自有暗香入梦来

庭院。正中央植有一棵百年银杏,流金撒银,寓意蓄财添富;院中设有琴台古建筑,以此致敬司马相如与卓文君的爱情传说,3位美术大师用时3月,以传统蜀绣技法绘制、装裱了一幅白鸟朝凤图。

奇石草色绿堪染,池上玉树红欲燃

园林。景观中枢的揽月阁,还原故宫级榫卯建筑构造,未使用一钉一胶;建筑上方木质雕刻,由16位苏杭雕刻大师用5个月匠造而成,生动重现了古时的生活场景。

碧潭飘雪映天地,生世何殊戏一场

戏台。方桌竹椅,弥漫川西格调;铜壶盖碗,散发成都原味。这座地下天光剧场,是本土“茶馆文化”的上佳容器,在当前的成都楼市中,如此风格化的会所难得一见。

海纳“央玺十二景”的国风示范区,占地13.6亩,在寸土寸金的攀成钢,力证了建发房产足够的魄力和诚意。

此前,在上海、厦门等城市,建发·央玺以王府中式产品的魅惑力,征服了当地的菁英人群,上海建发·央玺的新房单价高达8万元以上,厦门建发·央玺二手房单价也近10万元。不过,“世上没有两座相同的央玺”。成都建发·央玺,并非前作的复制、粘贴,而是在深度挖掘“中国第四城”的文化基因之后,缝合古建智慧与现代技术,量身定制了专属于成都、足以向黄金时代致敬的城市级尊享宅邸。

瞄准主城,“增值王”建发启航新征途

其实,早在进入成都之初,建发房产就精准捕捉到潜力板块的价值点,御风而行。

2007年,建发·金沙里的成功,首次证明了建发不俗的择址观。随后,建发一路向南,相继打造出天府鹭洲、中央鹭洲、鹭洲国际、锦城鹭洲、浅水湾等高端项目,尤其把大源板块,生生变成了“建发主场”。

浅水湾的窗景,大江大海

而今,天府鹭洲二手房均价达到了约3.7万元/㎡,高于板块二手房均价的54%(安居客数据);位于秦皇寺板块的建发·浅水湾,二手房均价也高于板块二手房均价的40%。建发业主都明了,房源增值两三倍,那都不算事。“增值王”的名号,也自然成为了建发的一大标签。

2020年,建发洞察到成都“东进”的磅礴势能,坚决挺进主城核心区域。与其说,落子攀成钢是建发志在必得的ALL IN,不如说,在历经了操盘了多个城南的潜力股之后,建发对成都的深耕进入到一个新阶段,玩起了“蓝筹”。

长久以来,攀成钢都是与金融城齐名的“头等舱”板块。攀成钢地处“东进”起步区,深度浸入城市发展的红利池,在城市版图上散发着醇熟的人居魅力。时下,板块内的二手房均价基本维持在3万元/㎡以上。

建发·央玺,则将直接坐享攀成钢成熟的生活配套和人居氛围。

项目周边,三纵三横四地铁的交通已趋于完善,商业、教育、医疗,也均让建发·央玺“赢在起跑线”。

商业方面,太古里、建设路和万象城等城市级商圈仅10分钟内车程,ICC、环球汇、乐天广场等旗舰商业,未来更是举步可达。

教育资源上,成都二幼、成师附小、盐道街小学、川师大附中初中部、成都育才学校、四川大学等学校全龄教育资源,环伺于四周。

医疗资源,四川锦欣妇女儿童医院、四川友谊医院与建发·央玺仅一街之隔。

所以,建发·央玺此次亮相从另一个维度上来说,是以城市核心纯熟社区的身份,亮出深耕成都主战场的意志。而这个灯塔项目,在照亮新中式产品的前景之外,还将以产品力强势赋能品牌,照耀建发冲刺百亿级城市市场规模的新征途。

口碑背后,“钻石人生”的品牌魔力

在中国一线房企中,建发是颇具辨识度的一家世界500强企业。

作为厦门的地方国企,房地产并非建发的第一大业务,却赢得了“业主满意度第一”的市场口碑。不能不说,此中充满了故事性。

这自然与建发房产执着的开发理念不无关联:相对于大多数友商,建发房产的拓展节奏不疾不徐,将“好”字放在“快”字前面,“深耕每一座进入的城市,读懂每一寸开发的土地”。换言之,高周转从来不是建发的风格,而“因地制宜”“匠心筑造”,才称得上建发房产的企业DNA。

有温度的物业,方可直抵人心

再例如,向来不是房企利润大户的物业管理。建发在这个“拼良心”的领域,下足了“笨功夫”:截至2020年6月30日,建发物业共在中国管理203 个项目,并向13.7万个物业单位提供物业管理服务,涉及在管建筑面积共2170万平方米,同期合同总建筑面积为3960万平方米。“走心、有温度、注重细节”,是被服务者对建发物业的评价,如此口碑转化为荣誉,即是客户服务满意度全国领先”。

如此这般,不负建发房产在1980年成立时,矢志“打造钻石人生”的初心。品牌力、产品力、服务力,有钻石的光芒、坚固与恒久,形成了一个价值闭环,将客户的口碑紧紧镶嵌其上。

在刚刚亮相的成都建发·央玺,产品力尽情释放,品牌力再露峥嵘,服务力也在接待的细节中流淌出美好的善意。东方文明的和美,远不止于青砖黛瓦、飞檐画廊,更在于项目内在的气质,甚至价值观。

这一座“成都门庭”将要呈现的钻石人生,终将蕴藏着“礼义仁智信”的望族家风,为成都的“黄金时代”推开一扇门,让人们得以追溯传统文化的美好魂灵。