川观新闻记者 范瑞鸣

近日，成都一批纯新盘扎堆入市，从主城区到新兴区域涉及多个板块，既有全国头部房企的优质项目，也有本土房企的创新产品，除了超高得房率，还有精致的园林、完善的配套，让6月成都楼市竞争愈发激烈，看点多多！

一众高端产品面世 购房者有了丰富选择

6月21日，位于成都市锦江区三圣乡片区的经开发展|龙湖·天琅实景示范区亮相，吸引了众多购房者的目光，上周末便有200组VIP客户登记。之所以引人注目，除了约3.5万平方米的艺术公园、约150米的中轴水系、约15亩的宽阔中庭、约4000平方米的双会所，还有建筑面积113-128平方米、清水单价1.65万元/平方米起的新规产品。“龙湖的产品值得信赖，相信所见即所得。”现场有购房者表示。

6月22日，位于成都高新区大源片区的招商玺同样热闹，与项目展厅同步亮相的还有宝格丽合作艺术家罗鸣作品展。招商蛇口将曾在深圳、北京、上海等一线城市高端市场创下佳绩的“玺系”产品落地大源，也是对当初以楼面价31700元/平方米拿地的重视，依托成熟的产业与配套，招商玺将成为城南高端改善客群的热门之选。

源启金沙意境图

值得关注的还有成都市青羊区金沙片区的源启金沙，项目占地约158亩，容积率约1.8，规划打造建面128-183平方米高端住宅，实景展示区将于近日开放。

此外，位于成都市成华区的龙湖龙智造杉峯项目城市展厅已开放，金融城三期的贝好家24亩地块预计下半年亮相，锦江畔的嘉佰道二期已启动老业主内购，林家坝的交子缦华推出主城区少见的双拼别墅……一众稀缺地段的高端住宅产品面市，也给购房者带来丰富的选择。

新建商品住宅库存平稳，新品获得认可

截至6月22日，今年成都全市商品房成交51190套，成交面积约674万平方米，中心城区成交占比超80%。中指研究院统计数据显示，成都1-5月新建住宅价格累计上涨1.03%，5月均价为14074元/平方米，环比微跌0.09% ，同比上涨4.72%。成都新建商品住宅库存平稳，截至5月底可售面积为1698.6万平方米，出清周期为13.2个月，较4月基本持平。

越秀阅金沙

2025年，“好房子”建设行动方案印发。依托“好房子”建设，成都房企持续保持产品力先进性，有效激发置业需求入市，持续为市场注入活力。保利花照天珺、锦宸院、华润置地中环天宸、越秀阅金沙等项目立足客户需求升级产品力、焕新生活方式，不仅让购房者体验到不一样的居住场景和居住品质，同时也取得优异的销售成绩，赢得客户与业内的好评。

中指研究院认为，以“好房子”建设应对市场供求关系变化，形成产品代差，可激发未来换房需求持续释放，有利于稳定新房市场，提振楼市预期。

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