公园、老社区、工业遗址……成都非标商业快速“生长”

麓湖CPI二期“KOKO MARKET” by CPI一隅。图据受访者

川观新闻记者 赵泽宇

在商业界，跳出标准盒子型购物中心的商业形态被称作“非标商业”。

刚刚过去的“五一”假期，“KOKO MARKET” by CPI作为麓湖CPI二期项目亮相，以一处融合田园市集、衣物杂货等多业态的微型市集构建滨湖公园商业新场景；近日在成都双林社区小广场举办的蓝调时刻音乐会，让主办方——社区型非标商业“回响客厅”走红社交平台，直接带动人流和消费增长500%……在成都多个公园、老社区、工业遗址，非标商业正在快速“生长”，成为拉动消费的新场景。

5月1日这一天，“KOKO MARKET” by CPI开门迎客，9家主理人商店紧扣轻松、自然的生活方式，呈现邻里生活氛围的非标商业场景。

麓湖CPI二期呈现邻里生活氛围。图据受访者

这样与众不同的理念，映射出成都非标商业在空间打造、场景运营方面的积极创新。5月7日，记者实地走访时发现，在年轻一代消费客群中较有知晓度的南食召、MIRO AVENUE田园市集、跳海酒馆等主理人商店扎堆亮相麓湖CPI二期，既有新鲜食材、生活用品，也有一人食堂、衣服杂货等多元业态。这里的消费价格较为亲民，环境风格通过穿插绿植构造度假风“未完成感”建筑空间，以轻零售化的设置展现对“市集”的创新表达，吸引众多年轻人前来打卡，感受一次在城市里的“微度假”。

对于正在参与国内一处全新艺术街区设计打造的Narture艺术创意总监郭桓冶来说，“微度假”是麓湖CPI二期给他留下的最深刻印象。麓湖CPI是倡导“自然的松弛”的游逛式商业，二期更在强化“微度假感”，让消费者触及“自然有机的生活理念”。

成都非标商业“绿里GREENMILE”在公园里构建多功能运动客厅。赵泽宇 摄

视线转向成都市金牛区上新桥公园，名为“绿里GREENMILE”的非标商业以社交为核心打造多功能运动客厅，在“五一”前开启试营业。项目运营方睿风商业管理（成都）有限公司总经理李若冰告诉记者，项目引入德国HYROX室内健身跑赛事成都首店，同时以自然开放为基调，融入轻食咖啡、运动装备循环商店、新山书店等多种元素，5月11日将在户外公园空间举办落日音乐会，为消费者提供轻松愉悦的情绪价值体验。

在成都市成华区二仙桥八里庄片区，“The Gate量子介”项目是对中车成都机车车辆厂片区工业文明遗址进行有机更新而打造的一座非标商业园区，集音乐演绎、艺术衍生、社交娱乐、零售体验等功能于一体。其中，量子攀岩率先亮相，室内攀岩面积达1200平方米，拥有15-17米最高标准岩壁，迅速成为成都攀岩爱好者的打卡地。

量子攀岩首发亮相“The Gate量子介”。赵泽宇 摄

在业内人士看来，非标商业无论是建筑形态、招商思路还是运营模式等，都与传统盒子型传统商业路径大为不同。

“REGULAR源野”联动项目内餐酒商家举办周末生活方式体验活动，备受年轻客群欢迎。赵泽宇 摄

“非标商业代表着一种新消费业态。”位于双林社区的回响客厅主理人向未告诉记者，其选址老社区的非标商业空间创办日咖夜酒商店，在社区广场举办音乐会等公共艺术活动，“主要目的是让年轻消费者来老社区感受放松和治愈，同时让社区居民体验艺术的浪漫，这也展现出年轻创业者试图通过非标商业与老社区实现共荣共生。”

双林社区回响客厅举办的蓝调音乐会受到年轻人欢迎。图据受访者

记者走访了解到，从非标商业操盘手的履历来看，REGULAR源野、麓湖CPI、此地CyPARK、绿里GREENMILE等项目的操盘手中不乏传统商业人的身影。李若冰认为，非标商业是城市商业在同质化日趋严重的当下寻求突围的结果，这是一次对传统商业打法的系统性变革，也是一众传统商业从业者创新营造理想化商业体的努力，这将促成更多充满活力的消费新场景在成都百花齐放。

新山书店融合餐酒理念打造创新门店亮相“绿里GREENMILE”。赵泽宇 摄

与传统商业相比，非标商业倾向于“忘掉传统品牌库”，得面对错位招商承压这一难题。不像盒子型购物中心招商主攻主力店的“填空题”，大力招引相对成熟的强势品牌，迅速营造商业氛围，非标商业得注重孵化创新品牌、主理人品牌、首发首店品牌等，为消费者带来“常逛常新”的新奇体验。这是招商策略的变化，也是迎合新消费需求的变化，探索出城市商业发展的新路径。

非标商业“嵌”入双林社区，为社区居民呈现崭新生活方式。赵泽宇 摄

成都一处理想生活岛屿式非标商业展现自然与艺术共生的新形象。赵泽宇 摄

在业内人士看来，正在成都“生长”的非标商业或将成为承载首发经济发展的新平台，进一步助力成都加快国际消费中心城市建设。

在大多数消费者看来，非标商业还停留在一场“形式化”的实验中，那么行业人士对此如何看呢？5月8日，川观新闻记者专访了资深策展人、北京新主义文化产业发展有限公司创始人张红雷。她认为，“目前，成都非标商业已跳出原有商业观念，影响着新一代年轻人和老市民对城市公共空间的定义和认知。”

在张红雷看来，城市商业正迈入以“内容”驱动发展的新阶段，“内容”是有趣而不沉重的多样化“轻内容”，轻量化的形式和轻松场景的治愈力非常吸引客流。以“轻内容”切入，无论是通过场景营造、生活方式倡导，还是细分圈层的文化表达，都在贴近当下年轻人的生活状态，将他们想象中的理想生活具象化。这也是城市商业从功能消费衍生出情绪消费的一大趋势。

非标商业无论是为消费者构建兼具松弛感与精致感的理想生活岛屿，还是为“老街区活化”注入新场景，或是将原有公共空间活化为“城市微度假”街区，本质上都在为当下年轻消费者营造情绪的出口以及“理想生活”的自然场景，核心在于回应新一代消费者的情感需求、文化认同、生活方式以及逃离标准化、追求独特性的心理诉求，因而受到年轻人的热捧。

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