在城市的发展进程中，有这样一群建设者，他们以钢筋水泥为笔，以民生福祉为墨，在画布上勾勒出一个个“好房子”的模样。这一过程中，国有企业坚守使命担当，将人们对美好生活的向往镌刻进每一寸建筑肌理。
从城市核心区的品质人居到人才集聚的活力社区，从老旧小区的蝶变新生到保障性住房的温暖落成……多年来，作为首都责任国企，首创城发集团始终用行动诠释着“好房子”的深刻内涵，以责任为基，赋能城市生长；以精工为尺，雕刻理想生活；更以躬身力行的姿态，扛起了服务首都发展、守护民生幸福的重担。
近日，首创城发凭借深厚的国企底蕴和卓越的前瞻视野，将禧悦兴城项目落子首都的南部地区——大兴新城。作为首创城发集团2025年度的旗舰项目，禧悦兴城以建筑面积约74万平方米的全维生活场域，兑现责任与品质的承诺，编织理想人居的蓝图。
服务首都 责任在肩
当下，“住有所居，住有宜居”已经成为了大众对美好生活的热切向往，“好房子”的标准，也被随之赋予了更多内涵。
在这一背景下，国企肩负的责任愈发重大。作为深耕城市建设多年的国企典范，首创城发以禧悦兴城为全新起点，再一次深度诠释了“好房子”的理念，全力回应着人们对理想家园的期盼。
据了解，作为首创城发的旗舰项目，禧悦兴城承袭“三先行三实干”原则，即：先规划新城后开发项目、先建设完工后现房销售、先引入配套后现房入住。从规划设计的前瞻性，到建设过程中的质量把控，再到配套设施的完善，每一步都体现着首创城发对品质的严苛要求。
在项目的建设过程中，首创城发严格遵循各项标准和规范，通过“样板先行”的制度确保工程高精度落地。值得一提的是，禧悦兴城不仅荣获了2023-2024年度结构长城杯银奖，更连续获评了“北京市绿色安全工地”。这些荣誉不仅是对项目品质的认可，更是首创城发国企责任与实力的见证。
万亿城南 区域蝶变
城市的发展似徐徐展开的画卷，区域的崛起则是画卷中浓墨重彩的一笔。自2010年北京市按下“城南行动计划”的启动键以来，大兴区便乘势踏上了高速发展的轨道，凭借着交通枢纽建设、高端产业集群打造、生态环境改善及公共服务升级的优势，迅速跃升成为首都发展的新增长极。
敏锐捕捉到这一发展契机后，首创城发便开始积极投身到大兴新城的建设中。如今亮相的禧悦兴城项目，正位于规划面积达13.68平方公里的大兴新城核心区团河组团上。
据了解，围绕“职住平衡”这一理念，团河组团内9大功能组团协同发展，致力于成为京南产城融合、生态宜居的样板区域。而首创城发的加入，更为区域发展带来了强大的助力，加速了各项资源的汇聚与整合。
搭乘大兴机场线约7分钟可直达草桥枢纽、无缝换乘两条轨道线路、京开高速、机场高速、南中轴路三线贯通。交通建设上，禧悦兴城享受着区域TOD（以公共交通为导向的开发）枢纽赋能与路网的红利。据悉，项目距地铁大兴新城站约200米，可快速畅达国贸、金融街、中关村等核心商圈及大兴国际机场。未来，随着S6新城联络线（规划）、19号线二期南延（规划）的落位，区域与城市各板块的联系还将更加紧密。
区域的繁荣，离不开公共服务资源的加持；而项目的宜居，同样离不开聚合着城市优质资源的全维配套。正是深知这一点，在禧悦兴城项目的规划中，首创城发将教育、医疗、商业等配套设施的建设充分考虑在内。
据禧悦兴城相关负责人介绍，项目周边优质教育资源环伺，项目自身还配建了两所幼儿园，并预留了中小学教育用地。此外，三甲医疗资源也为居住者的健康保驾护航。
商业配套方面，除了项目周边的商业综合体，社区内还规划了拟涵盖便利店、餐饮等业态，让生活充满浓厚的烟火气与人文温度。
在大兴新城这片充满希望的土地上，禧悦兴城正汇聚着区域发展的无限潜能。业内人士表示，随着未来规划的持续落地，禧悦兴城或将成为首创城发与大兴新城深度融合、协同发展的经典范例。
“六好”现房 定义幸福
对购房者来说，如今对“好房子”的期盼，已悄然升华。它不再是单纯的居住空间，更是心灵的归泊港湾，是生活品质的坚实保障，是舒适居住体验的全方位呈现。
基于此，禧悦兴城项目聚焦民生维度，秉承国企精工，以好社区、好绿化、好空间、好建材、好生活、好服务的“六好标准”打造高品质现房，为行业树立起了“好房子”的全新标杆。
在首创城发看来，社区是居民生活的“第二起居室”，良好的社区规划是提升居民生活幸福感的关键。于是，在“一大两小一多”的理念引领下，禧悦兴城规划了约1.3万平方米的中央景观绿地，融合了儿童乐园、健身空间、社交会客厅等多元场景，不仅为不同年龄客群提供了休闲娱乐的空间，同时还激活了邻里之间的链接，营造出全龄共生的活力社区氛围。
春赏樱、夏纳凉、秋观叶、冬沐阳。为搭配社区的整体风格，禧悦兴城在30%的绿地面积上进行了全龄主题景观设计，着重四季有景、自然共生的生态居住体验。
作为肩担民生的责任国企，首创城发将房屋品质视为重中之重。据了解，禧悦兴城项目严选知名品牌建材，并严格遵循环保标准。无论是建筑外立面的质感塑造，还是室内装修的打磨，每一处细节都凝聚着首创城发对“精质国匠”理念的执着追求。
在项目约65-117平方米（建筑面积）的多样户型中，禧悦兴城充分考虑到单身青年、新婚家庭、三代同堂等不同家庭结构的现实需求，并通过科学动线设计，让每一寸空间都得到高效利用。其中，117平方米（建筑面积）的三居户型以南北通透的布局、宽厅阔尺的设计，诠释了舒适安居的理想范本。
当然，生活的便利性也是衡量“好房子”的重要标尺。据悉，禧悦兴城拟在社区商业规划中引入餐饮、便利店、宠物店等业态，让“更便捷生活”成为现实。除此之外，首创城发旗下的自有物业公司首创吉润物业也凭借着40余个项目的管理经验和其特色的“享·生活”服务体系，为居住者提供“悦享、馨享、臻享”多维度贴心服务。
“买得放心，住得安心”是首创城发一直以来坚持的信念。区别于传统期房的诸多不确定性，禧悦兴城以实景现房精装交付，消除了购房者的“交付焦虑”。业主可以亲临现场查验园林景观、房屋质量、装修细节，真切感受责任国企“真材实料”的诚意。
从多元的生活配套到精心规划的居住空间，从宜人的生态景观到多维度的物业服务，禧悦兴城的设施、设计，承载着首创城发对品质的追求，对民生的关注和对责任的承诺。
当下，首创城发正用实际行动诠释着国企担当；未来，首创城发也将秉持信念，持续深耕，为更多家庭打造理想家园，引领城市人居迈向崭新高度，不断书写“品质筑家、责任为民”的生活篇章。
文/张鑫宇
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