文/唐代远

住房跟酒店一样，也要评星级了。近日，四川的“好房子”标准正式亮相，这是国家标准《住宅项目规范》发布后，全国首个落地的地方性“好房子”评价标准。细研品质升级背后的“政策红利”，关键就在于以高质量供给创造有效需求，从而释放出新的市场消费潜力。

消费的核心是需求。没有供给，需求就无法满足，甚至产生“需求外溢”。曾经，国内消费者跑到海外抢购电饭煲、马桶盖等商品的现象屡见不鲜，就是供给端不能匹配需求端的结果。而今，在贸易战愈演愈烈的大背景下，出口的不稳定不确定因素增加、投资的边际效应趋弱，提振消费无疑是抵御外部冲击、激活内需动能的主要发力点。因此，让老百姓愿消费，就应在“优不优”上做文章，把扩大消费同改善人民生活品质结合起来。

从“买得到”到“买得好”，品质是第一位的。消费者的需求总是随着经济发展而迭代升级。以住宅为例，当前，我国城镇人均住房建筑面积已超40平方米，住房发展进入“品质升级”新阶段，而以安全、舒适、绿色、智慧为目标的“好房子”建设，就是对住房在品质上的跃升与突破。随着住房和城乡建设部发布的国家标准《住宅项目规范》出台，近期房地产市场购房的积极性明显增加。据统计，今年3月，北京新建商品住宅（不含共有产权房）成交4151套，同比上涨51.7%，环比上涨107%。事实证明，当前供给端的一些改革，使得需求端对于“好房子”的期待更加强烈。因此，无论是产品还是服务，推动品质跃升是提升供给水平的关键所在。

从“能消费”到“愿消费”，关键在于创造需求。当前，我国居民消费需求正从“有没有”转向“好不好”“优不优”，消费者更渴望个性化、多元化、多样化的产品和消费体验，这也对供给端提出了更高要求。智能家居、“短托养老”“跟着赛事和演出去旅行”……可以看到，无论是科技创新带来的智慧消费，还是服务升级带来的新型消费，都是消费市场具有强大活力的体现。特别是面对关税冲击，我们要增加优质供给，通过技术创新应用持续“上新”中国制造，不断丰富“求新求异求特求好”的产品，以数字消费、绿色消费、健康消费、文旅消费等作为新增长点，满足消费者的喜好，服务百姓美好生活。

从“一时热”到“一直旺”，消费环境不容忽视。电商直播虚假宣传、预付式消费纠纷、“大数据杀熟”等消费风险频发，导致消费者成本居高不下……随着消费市场快速发展，一系列复杂的经济社会问题相继产生。消费环境直接关系消费意愿和消费体验，如果商品质量问题频出，服务堵点丛生，产品售后没有保证，存在价格陷阱等欺骗行为，必然会对消费意愿产生“挤出效应”。反之，消费环境越是便捷、舒心，人们越是愿消费、乐消费、快消费。要用好政府这只“看得见的手”，严守消费安全底线，紧跟新型消费需求，强化消费纠纷源头解决，让监管和服务与时俱进，持续放大提振消费的政策效应，有效提升消费的舒适度和满意度。

供给优质优良，消费才能有声有色。突破约束供给的堵点卡点，创新多元化的消费场景、更舒心的消费环境，以高质量供给“上新”引导需求、创造需求，就能持续释放更大的消费潜力。

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