川观新闻记者 田姣

2024年10月15日，资阳市住房和城乡建设局等七部门结合市场实际，出台了《进一步优化调整房地产市场平稳健康发展政策措施》，提出发放购房消费券、支持实施房票安置、鼓励开展“以旧换新”、加大金融政策支持、优化住房公积金政策、支持购房者就学就业等十条举措。

新政实施以来，资阳楼市发生了哪些新变化？2025年1月14日，资阳市人民政府新闻办公室举行新闻发布会。资阳市住建局局长易川介绍，2024年6月28日、10月15日，资阳市先后出台下调首付比例、提高公积金贷款额度、发放购房消费券、实施房票安置、开展住房“以旧换新”等25条购房支持政策，刺激房地产市场消费、促进房地产市场止跌回稳。

数据显示，2024年，商品房销售面积从一季度的27.77万平方米增加到四季度的49.51万平方米，增长78.3%，全年累计销售达117.26万平方米，资阳市房地产市场呈现逐步回暖迹象。

为促进资阳市房地产市场平稳健康发展，提升市场交易活跃度，资阳出台了一系列政策。其中，从2024年10月16日起到2025年2月28日止，凡在资阳市中心城区购房的群众可领取购房消费券，每套住房可以补贴8000—14000元。同时，购买新建商品房项目车位的，每个车位补贴2000元。最关键的是，这些购房消费券用于购房人直接抵扣购房价款或购买车位价款。

与此同时，在资阳市中心城区购买新建商品住房的，其义务教育阶段的直系子女可凭商品房买卖合同网签备案表，由雁江区教育部门统筹就近安排入学；有就业需求的，可享受与本地居民同等就业创业指导服务、创业担保贷款、职业培训补贴、公益性岗位安置等政策；有创业需求的，在租赁本地国有企业商业用房时，享受相应的优惠政策。

此外，在金融政策方面，在资阳市范围内新购买住房，只核查购房人在拟购住房所在县（区）范围内住房情况，无住房的，认定为首套房，相关金融机构按认定套数办理住房贷款业务。同时，将首套和二套房住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，取消首套住房和二套住房贷款利率政策下限。

未来，资阳还将充分利用成都轨道交通资阳线开通运营的良好契机，进一步降低成资两地通勤成本、提高通勤便捷度，吸引外地人到资阳创业就业置业。

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