封面新闻记者 熊英英
12月16日，伊藤洋华堂官方微信发布《成都伊藤洋华堂绿地店闭店告知书》，宣布位于绿地468中心的伊藤广场店（正式名称：绿地店）将在2025年2月28日营业结束后闭店。
告知书提到，绿地店是成都伊藤洋华堂顺应城市发展规划、挑战自我业态创新的“购物中心型”店铺，于2019年1月开业。遗憾的是，在诸多因素的影响下，绿地店将结束营业。这也意味着，伊藤在成都的首个购物中心将落幕。
而在伊藤广场闭店后，约8.2万方体量的商场又将由谁来接手？封面新闻记者独家获悉，目前已有三家国内知名机构进入候选谈判，第一到第三中选候选人分别是光大安石、世茂商业和上海爱琴海，最终接手方也将在这三家企业中产生。
图据伊藤洋华堂官方微信
三家中选候选人有何来头？
“伊藤广场将要闭店的消息传出后，很多企业都对该项目表示出了兴趣，最终有十几家企业报名项目。”该项目相关人士向记者透露，12月12日，前三名中选候选人结果已出，经过谈判，业主方将从中确定最终中选人。
公开信息显示，前三名中选候选人依次为光控安石（上海）商业管理有限公司、北海世茂商业服务有限公司、上海爱琴海商业集团股份有限公司。三家公司也都各有来头。
排名前三的候选公司
其中，光控安石（上海）商业管理有限公司控股股东光大安石在管项目涉及商业、写字楼、综合体、物流仓储、酒店等板块。在商业领域，主要投资位于一、二线或重点区域城市的购物中心，其自有商业品牌“大融城”目前已布局上海、北京、重庆、西安、青岛、郑州等11座城市，管理及在建大融城项目共20个，总管理规模超过220万平方米。
相比之下，成都市民对于世茂集团可能更为熟悉。作为国内知名房地产开发商，旗下世茂广场购物中心、商务型配套世茂52+、世贸大厦写字楼等在成都均有落地。
爱琴海集团同样也是一家专业的资产管理运营平台，目前已进入国内100多座城市，旗下所运营产品包括爱琴海购物中心、晶海广场、城市书香等。目前，爱琴海在成都已运营两个商业综合体。
成都伊藤洋华堂伊藤广场
新购物中心预计明年10月亮相
此前记者走访伊藤广场时，就有一位服装品牌销售人员提到，明年伊藤撤场之后，商场将重新装修，业态也会进行一定调整。记者从相关人士处了解到，按照计划，新的购物中心将打造更多沉浸式互动场景和主题街区。
“虽然伊藤广场是伊藤在成都的首个购物中心，但从现有业态来看，依然是以卖货为主，包括购物中心门前的广场，也没有充分利用起来。”上述人士表示，业主方也希望打造一个现代化购物中心，包括更多的休息场所、社交空间等，提供社交互动型的游逛体验，而不只是单纯的购物场所。
据了解，待新的运营方进场后，购物中心并不会封闭改造，而是采用逐步对部分楼层升级改造的方式。预计在明年10月改造完成，实现全新亮相。其间，符合新运营方标准的店铺仍会持续营业。
成都伊藤洋华堂仍有8家店营业
回看伊藤洋华堂，自1997年进入成都以来便很快适应当地环境，凭借其独特的经营方式大获成功。然而，近年来，随着电商冲击和消费者购物习惯改变，传统百货商场购物体验已难以满足消费者多样化的偏好和需求。
另一方面，伊藤洋华堂母公司日本柒和伊控股集团，为应对持续的盈利压力也在不断进行战略调整。去年3月，柒和伊控股宣布将关闭近26%的伊藤洋华堂门店，到2026年2月，将把伊藤洋华堂门店从现在的126个减少至93个。
目前，除去伊藤广场店，伊藤洋华堂在成都还有8家门店在营业。据悉，2028年伊藤还将在成都麓湖地区开设一家综合百货超市，新店将经营很多追求品质的商品。
对于伊藤广场的闭店，有不少市民表示惋惜。有网友表示，喜欢那里整洁的陈列和客气的服务。也有网友认为“伊藤第一次涉足购物中心，本来是转型契机，怎奈又是疫情三年，叠加第一次经营大商业经验不足，对周边社区也缺少深耕运营，最重要的是伊藤全球闭店大潮也拉开帷幕，多重因素吧。”
编辑 陈雨
责编 王萌
审核 崔燃
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