时隔一个月深圳第四个“日光盘”诞生
11月24日，位于深圳龙岗的深铁阅云境项目盛大开盘，首批214套高品质住宅产品不足2小时便全数售罄，去化率100%，创下10.77亿元的销售额佳绩，成为龙岗区2024年来首个“开盘即售罄”项目。
图源销售朋友圈。
公开资料显示，深铁阅云境项目位于龙岗区园山街道龙岗大道与龙飞大道交会处西南角与西北角，地铁“大运站”旁，是地铁综合交通枢纽上盖物业。
据了解，此次开盘的深铁阅云境项目，推出建筑面积约96平方米至139平方米的三房和四房产品。首批推出房源214套，单套最低约3.78万元/平方米起，最高约4.92万元/平方米，销售均价4.4万元/平方米，当日销售额约10.77亿元，成为龙岗片区今年来首个“开盘即售罄”的项目。
根据现场的销售结果显示，不足2个小时，项目销控表即全线飘红。据了解，深铁阅云境于11月15日取得预售许可，11月16日至22日在“i深圳”线上意向登记，提交资料客户共517批次，最终有477批客户审核通过并完成冻资，申购比例超1:2.22。
值得一提的是，今年以来，深圳已有四个项目实现“日光”，除了福田海德园A区之外，龙华深业上城学府、光明中建观玥名邸以及本次售罄的龙岗深铁阅云境项目都是在9·29新政之后实现热销，这也侧面反映了深圳楼市在四季度筑底回暖的迹象。
不过业内人士看来，“日光盘”现象并不意味着楼市已经实现全面的反转。其出现是在政策支持下，市场积累了大量持币观望的力量。但对于刚需来说，由于10月份以来楼市开启了促销月，开发商为了吸引购房者，提供了较大的折扣力度，特别是比周边同品质二手房的价格还要低的新房，这些是可以入手的。
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来源：深圳特区报、南方都市报
编辑：刘嘉泳校审：施冰冰、王容、孙研
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