川观新闻记者 范瑞鸣

成都公积金新政出台后，引发了广泛关注，10月16日，针对“问政四川”等平台的网友提问，成都住房公积金管理中心进行了专题解答。

问题一、四川省级公积金什么时候能商转公？

答：四川省级公积金中心也是10月15日实施。

问题二、目前，成都市哪些银行的商业贷款可以支持“商转公”？

答：以下银行已与成都公积金中心签订了《商转公合作协议》，下属支行的商业性个人住房贷款尚未结清，且符合商转公贷款相关条件的，缴存人可申请办理商转公贷款。包括有：1．中国工商银行股份有限公司成都分行；2．中国农业银行股份有限公司成都分行；3．中国银行股份有限公司四川省分行；4．中国建设银行股份有限公司四川省分行；5．交通银行股份有限公司四川省分行；6．中国邮政储蓄银行股份有限公司成都市分行；7．招商银行股份有限公司成都分行；8．兴业银行股份有限公司成都分行；9．中信银行股份有限公司成都分行；10．上海浦东发展银行股份有限公司成都分行；11．广发银行股份有限公司成都分行；12．成都银行股份有限公司；13．成都农村商业银行股份有限公司；14．四川银行股份有限公司；15．绵阳市商业银行股份有限公司成都分行。

注：如果原商业贷款支行具有公积金贷款经办资格的，商转公贷款应在原商业贷款支行办理；如果原商业贷款支行没有公积金贷款经办资格的，商转公贷款可在同行的其他具有公积金贷款经办资格的支行办理。

具有公积金贷款经办资格的支行，可以通过成都公积金中心官方网站的服务指引—贷款业务—办理地点—经办银行网点，或者成都住房公积金APP便民服务—服务网点—贷款银行受理大厅查询。

问题三、之前是组合贷款，可以全部转成公积金贷款吗？

答：根据《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》，职工没有还清贷款前，不得再次申请住房公积金贷款。所以原先是组合贷款的，需要先把公积金贷款部分结清，剩余的商业贷款部分才可以申请商转公贷款。该笔商转公贷款记录为一次公积金贷款。

问题四：必须要有公积金余额，才能商转公吗？

答：是的，公积金缴存、提取金额以及时间和存贷系数是计算公积金贷款可贷额度的主要因素。

问题五：“本市只有一套住房”是以个人为单位还是以家庭为单位？

答：“本市唯一住房”，是指申请商转公贷款时借款人家庭（含未成年子女）在成都市只有一套住房。曾经购买、现已出售的住房不纳入计算。

问题六：住房买在父母名下，可以用子女的公积金申请商转公吗？

答：不可以，借款人需是产权人和商贷借款人。

问题七：我的组合贷款是第二次公积金贷款了，还清公积金贷款余额后可以商转公吗？

答：不可以，借款申请人（含共同申请人）公积金贷款累计次数不得超过两次。

问题八：川内各地公积金在成都购房，提取时需要满足什么条件、准备哪些手续？

答：其他公积金中心缴存人在成都购房，提取条件、材料等按当地公积金中心提取政策执行。

问题九：全国各地公积金缴存人在成都购房时，能否向成都公积金中心申请公积金贷款？

答：可以。

问题十：对于拥有一套或者多套已结清住房贷款（以前未使用过公积金贷款），目前仍有一套住房商业贷款未结清的市民，可否办理“商转公”？

答：需满足原商业贷款所购住房应是借款申请人家庭（含未成年子女）在本市唯一住房。

问题十一：使用商业贷款的已购房市民，账户内的公积金每年已经提取出来偿还贷款，目前账户余额为0，能否办理“商转公”？

答：不管是商转公贷款还是公积金贷款，可贷金额均不高于贷款公式计算的额度。

问题十二：市民夏先生公积金缴纳在成都市，但父母的公积金缴纳在川内其它城市。能否按照新政中的“代际互助”原则，能否提取异地父母的公积金用于在成都购房？

答：不能。缴存人及其父母都在成都公积金中心缴存的，可申请购房提取代际互助。在其他公积金中心缴存的，按当地公积金中心提取政策办理。

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