来源：经济参考网

记者：张莫

10月12日早间，工、农、中、建、交、邮储银行等均发布关于批量调整存量个人住房贷款利率的公告。

根据公告，各行的调整规则基本一致。

以中行为例，如房贷所在城市无新发放房贷利率加点政策下限或加点政策下限不高于-30BP（基点），则LPR加点幅度高于-30BP的，将其LPR加点幅度调整至-30BP；LPR加点幅度不高于-30BP的，将不调整。

如房贷所在城市有新发放房贷利率加点政策下限且加点政策下限高于-30BP，则LPR加点幅度高于加点政策下限的，将其LPR加点幅度调整至加点政策下限；LPR加点幅度不高于加点政策下限的，将不调整。

另外，根据各行公告，对于固定利率和基准利率的房贷，需客户先提出申请转成浮动利率，以最近一个月LPR转换为加点形式，转换后如利率水平高于LPR-30BP，再将加点幅度调整至上述下限。利率转换后不得再转回固定利率或基准利率定价。

六大行的调整生效时间均为10月25日。

根据各行公告，为便利客户，对符合本次利率调整政策的存量房贷，将于2024年10月25日起主动进行批量调整，无需客户申请。批量调整后于当日起按新的利率水平执行，调整前利息按原合同利率水平计算。

对于当前执行固定利率或基准利率定价、“二套转首套”业务，客户可通过手机银行或贷款服务行发起申请，审核通过后，银行于10月25日进行集中批量调整贷款利率，当日起按新的利率水平执行，调整前利息按原合同利率水平计算。

各行也均表示，对本次存量房贷利率调整不收取任何费用。

监制：卢刚 | 责编：赵岑 | 校对：张慧