锦江区以旧换新再出实招！9月12日，锦江区住建和交通局出台关于落实《锦江区推动大规模设备更新和消费品以旧换新的若干政策（试行）》

“引导市政设施提能改造”“支持民生保障设备更新”“鼓励住房消费换新”的实施细则，从三个方面提出了具体的补贴支持方案。补贴范围及标准是什么？一起来看！

鼓励住房消费换新

1.商品住房以旧换新

①支持锦江区内成功出售二手商品住房（旧房）并购买新建商品住房（新房）的购房居民（换房人）、房地产开发企业和中介机构三方自行协商确定在购房价款、佣金等方面对换房人给予的优惠。

②2024年8月27日至2025年8月27日期间，购买锦江区内存量住房（即“二手房”）的居民，每套奖励计额5000元的购房消费券。2024年财政补贴不超过800万元，2025年财政补贴不超过2000万元。

2.住宅家装翻新

2024年8月27日至2025年8月27日期间，锦江区住宅所有权人对自有房屋进行装修投入资金达50万元及以上的，给予计额10000元的消费券奖励。（装修合同所指的装修工程，含合理价格范围内的灯具、洁具等，不包含家具、家电等可移动物品的购置及安装）。2025年财政补贴不超过500万元。

3.车位购买

2024年8月27日至2025年8月27日期间，直接从在锦江区存续统计报表关系的房地产开发企业处单独购买车位的消费者，每个车位奖励计额10000元的消费券。2024年财政补贴不超过3000万元，2025年财政补贴不超过4000万元。

大力推动大规模设备更新

1.老旧电梯更新

对投入使用15年以上，安全评估结论为“更新、改造”的非单一私有产权商业商务老旧电梯，每部给予更新改造费用50%的资金奖励，商业商务楼宇电梯更新原则上不超过30万元，改造原则上不超过15万元。2024年财政补贴不超过600万元，2025年财政补贴不超过800万元。

2.建筑施工设备更新

淘汰使用超过10年、高污染、能耗高、老化磨损严重、技术落后的建筑施工工程机械设备，提供报废相应凭证；购买先进节能的建筑施工工程机械设备的发票及付款银行流水。

更换的总体价值大于被淘汰建筑施工工程机械设备原采购时的价值，鼓励优先淘汰使用超过10年、高污染、能耗高、老化磨损严重、技术落后的建筑施工工程机械设备。

机械设备按购买的金额计算奖励，2024年—2025年更换的奖励4%。按年度计算，购买机械设备金额大于100万元的，在上述奖励的标准基础上增加1%的奖励。2025年财政补贴不超过50万元。

3.老旧商业商务楼宇改造

①优先支持集中成片改造，单个或打包的整体改造项目合同金额达到500万元以上的，给予建筑企业10%资金奖励。最高不超过500万元，每年奖励不超过5个项目。

②单个或打包的老旧商业商务楼宇整体改造或玻璃幕墙治理项目的合同金额达到500万元（含）—1000万元、1000万元（含）—2000万元、2000万元（含）—5000万元的，分别给予业主、建筑企业、物业企业合计20%、25%、30%的资金奖励，由业主、建筑企业、物业企业协商奖励资金分配比例。

③项目按照审批和进场施工时序先实施先奖励。

④涉及老旧商业商务楼宇的重大整体改造项目由区政府专题研究支持政策。玻璃幕墙治理项目的合同金额在500万元以下，但存在重大险情、涉及公共安全，确需尽快开展工程排危的，经政府相关部门研究后，给予一定比例财政奖励。

⑤老旧商业商务楼宇整体改造的奖励政策和玻璃幕墙治理的奖励政策根据申报项目的性质、内容确定，不重复享受。

4.汽车维修设施设备以旧换新

①喷涂房设备。按照市交通运输局和市生态环境局《关于进一步规范提升绿色钣喷汽修企业评定管理工作的通知》（成交发〔2023〕52号）文件要求取得了绿色钣喷备案资质的汽车维修企业，对按要求更换的调漆、喷漆、烘烤等设施设备（调漆桌、烤漆房循环系统干燥机、中央吸尘系统、集尘袋、催化燃烧系统、活性炭吸附箱、危废室抽排系统等）金额共计30万及以上的给予奖励3万元；20万元（含）—30万元的给予奖励2万元；10万元（含）—20万元的给予奖励1万元。

②汽维设施设备。对用于汽车维修的设施设备（液压式承重结构的二柱、四柱和剪式举升机、车身校正仪、二氧化碳保护焊、动平衡机、冷媒回收机、工具工件车、喷油嘴清洗机、轮胎拆装机）进行以旧换新金额共计30万元及以上的给予奖励3万元；20万元（含）—30万元的给予奖励2万元；10万元（含）—20万元的给予奖励1万元。

积极支持民生保障设备更新

支持D级危房治理

①根据危房治理项目合同金额给予相应比例的奖励，500万元（含）—1000万元的项目，奖励资金20%，1000万元（含）—2000万元的项目，奖励资金25%，2000万元（含）—5000万元的项目，奖励资金30%。奖励资金由实施企业据实申请。

②针对合同金额在500万元以下，考虑可能存在重大险情、涉及公共安全，确需尽快开展工程措施排危等因素的D级危房，经区政府相关部门研究后，根据项目实际情况，给予工程实施企业一定比例财政奖励。2025年财政补贴不超过600万元。

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