范丹妍/文 图片由贝壳提供

近日，“招商蛇口X贝壳2024以旧换新战略合作发布会”在成都举行，面向全成都启动“以旧换新”业务，助力成都居民住房换新升级。自9月4日启动“以旧换新”后，双方联合制定一站式、全周期置换服务，从购房客户需求出发，推出10大焕新权益，促进消费者“以旧换新”。

卖旧买新提速 全面惠及购房者

“房子未售出，3个月可退订”“通过贝壳购房能够享受5个点的优惠”“在贝壳挂牌并开通好赞房源，后期开发商将补贴最高1万元物业费”……当实实在在的活动推出，不少购房者也因此获得了实惠。

“改善换房最麻烦的是卖旧买新的整个过程，自从参加了招商蛇口和贝壳联合推出的“以旧换新”活动，我很快处理了自己的房产，购买了新房，实现了居住的升级。”林元如今已是招商时代公园的业主，他正是通过此次“以旧换新”活动买到心仪的房源。

贝壳全程专业化的服务与细节的处理，也让招商大魔方的业主沈晓十分满意，“经纪人展现了很高的专业素养与责任感，整个服务过程中，不仅关心我们的住房需求，更关注我们的居住体验感，真心在替我们挑选好房。”

贝壳作为一站式新居住服务平台，多年来积累了大量高质量数据和高效又专业的服务模式，能发挥房屋居间交易的专业优势，从而帮助客户快速完成置换。此次与招商的强强联合，不仅打通了一二手房的置换链条，也将为客户解决换房过程中的难题，让置业新家变得轻松省心。

响应政府政策 利百姓惠民生

自去年以来，住房“以旧换新”政策在全国各地陆续推出，为响应政策的号召，贝壳积极承担老牌经纪机构的惠民责任，在全国多个城市陆续与开发商联动，开启“以旧换新”的合作。2024年8月，成都市房地产经纪协会、成都住宅与房地产业协会发起的成都市住房“以旧换新”活动正式启动，采取开发企业、经纪机构、购房者三方联动的方式进行，提供相应优惠给购房者。成都市金牛区、青羊区、锦江区也陆续出台相关“以旧换新”支持政策。

目前，成都二手房市场房源充足，许多购房者有着较强烈的置换意愿，但目前二手房去化周期较长，许多客户无法顺利变现，在一定程度上抑制了新房市场的转化。贝壳针对有置换需求的客户，匹配专业的服务团队，采取线上加线下的集中推广方式，加速其旧房售出。在新房交易环节，与合作房企紧密联系，提供最新最全的楼盘信息，安排实地看房，协助办理购房手续。“除了和招商合作外，越秀、人居等房企也有‘以旧换新’活动，额外优惠1%，客户只需提供贝壳平台上3个月内的交易记录即可。”贝壳找房相关负责人卢琴介绍。

当下，“以旧换新”政策与其他政策正在形成合力，进一步撬动住房需求。在整个置换链条中，卖旧和买新两个环节紧密相连，作为中间平台，贝壳既是市场信息的提供者，也是交易过程的推动者。一方面，大规模的宣传造势，全成都范围的联动，打破了客户原有房产的区域限制；另一方面，多渠道联动，减少购房者的时间成本，增加了可选择的项目范围，精准匹配需求，帮助购房者更快找到心仪的房源。有效带动二手房市场的活跃、流通，为新房市场注入新的活力。

“我们将进一步落实政府政策，积极投身‘以旧换新’的活动中，助力成都居民住房体质升级，将激发市场消费活力落到实处，为城市美好生活贡献贝壳力量。”贝壳成都站相关负责人表示。

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