宜宾观察 侯晓梅
8月27日，川观新闻从宜宾市人大常委会召开的《宜宾市违法建设治理条例》（以下简称《条例》）颁布实施新闻发布会暨工作部署会上获悉，《条例》将于2025年1月1日正式施行。
《条例》设“总则”“源头防控”“调查处理”“综合治理”“法律责任”“附则”六章，共三十三条，其适用范围涵盖宜宾所有城乡，违反土地管理、林地、水利、道路交通、自然保护地等法律、法规进行建设的，依照相关法律法规处理。
条例中提出，要建立全流程防控机制，实现从设计、销售到装修、物业管理的全流程长效预防违建的监管闭环。其中提到，房地产开发企业、房地产经纪机构不得发布利用建筑区划内的绿地、露台平台、屋顶等公共区域进行建设或者可以擅自改变房屋结构等虚假、引人误解的内容；房屋所有权人、使用人实施装饰装修活动应当提前告知物业或者房屋管理机构并办理相关手续；物业服务企业应当建立区域建设施工、装修改造等事项登记制度，告知装饰装修禁止行为和注意事项等内容。
据介绍，《条例》的颁布实施，将对宜宾推进违法建设治理工作科学化、制度化、规范化，建设幸福美丽宜居城市，加快建设现代化区域中心城市具有重要意义。
为了更好地贯彻、执行《条例》中的新内容，参会人员手中都有一份《条例》任务分工清单。清单围绕《条例》的18个方面，明确牵头单位在规定时限内完成《条例》实施前期的准备工作，例如建设违建治理信息系统、健全举报奖励制度，畅通投诉举报渠道等。除了任务分工清单，宜宾各级政府及其工作部门还将在《条例》正式实施前期，组织开展形式多样的宣传活动，广泛宣传《条例》的重要意义和主要内容，让广大市民知晓并遵守《条例》。
近年来，随着宜宾城市化进程的加速，违法建设问题日益凸显。以宜宾市中心城区为例，从2019年7月至2024年7月，市自然资源规划部门会同相关部门处理违建投诉、信访案件3500多件，发现违法建设5000余处，开展强制拆除违法建设2200余次。
为有效遏制违法建设行为，规范城乡建设秩序，保障人民群众的生命财产安全，迫切需要一部具有针对性的地方性法规，来指导和规范违法建设治理工作。在此背景下，2023年，《宜宾市违法建设治理条例》被纳入地方立法计划。
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