日前，深圳市安居集团有限公司发布《关于收购商品房用作保障性住房的征集通告》（下称《通告》）。
《通告》称，为积极构建“保障+市场”住房供应体系，遵循“市场化、法治化”和双方自愿原则，深圳市安居集团有限公司所属企业拟开展收购商品房用作保障性住房工作。现向深圳市域征集商品房用作保障性住房项目。
根据《通告》，房源征集范围为，深圳市（不含深汕特别合作区）范围内商品房性质的住宅、公寓、宿舍等，优先选取整栋或整单元未售、可实现封闭管理的楼栋项目（房源）。
房源条件要求位置合适。处于交通便利、配套设施较为齐全的区位，贴近区域发展核心片区，具备产业基础、发展优势。
户型面积要求原则上项目（房源）主力户型面积应满足深圳市保障性住房户型、面积（65平方米以下）要求。
此外，《通告》要求征集房源要手续齐全。拟收购项目须四证齐全，保证项目的合法合规性，满足金融机构的贷款要求。
征集期限为自通告发布之日起至2024年10月31日。
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据了解，这是第二个开启“以购代建”模式的一线城市。此前的5月30日，广州增城政府公告，公开征集广州（新塘）至汕尾铁路项目（新塘段）符合条件商品性安置房源报名，即向社会征集符合条件的住宅房源（房企），再依照相关流程选定安置房源。
业内人士分析认为，此次深圳收购库存房源的操作，其标准和其他城市相似，总结起来是楼栋完整性、区位有优势、户型匹配保障房要求、设施配套齐全、产证合规。这意味着，一线城市已经开启了“以购代建”模式，预计京沪后续也有望跟进。
来源 / 广东新闻联播、深圳发布、南方日报、每日经济新闻
编辑 / 赖佳佳
责编/ 顾鸣 翟晓竞
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