伴随清晨第一缕阳光，庐江县万山镇烟火气升腾：村民、游客、新农人……来自四面八方的人们在这里相聚，充满生机和活力。
万山镇好像一滴水，折射出庐江县农村发展的整体状况。以碧水青山等自然环境为依托，通过闲置农屋盘活、“农舍＋”多元发展、运营带动增收等多样形式，今年以来，庐江全县已接待游客超600万人次，实现旅游综合收入48亿元。
庐江县万山镇长冲村，青山环抱中云里安凹民宿云雾缭绕。左学长 摄（安徽图片网）
农舍变民宿
村民吃上“旅游饭”
每到月末，申勇都会对当月经营情况做系统复盘，以迎接一月一度的“请村民回家”活动。
山间满目葱茏，眼前流水潺潺。去年，在这无边绿意中，申勇开始了创业：庐江县万山镇夏湾村，通过利用闲置农房创立了一半山野·夏湾村民宿集。整个民宿集包含家庭套房、亲子房、观景房等24间客房，还配套了书吧、咖啡吧、小型会议室等拓展空间。
申勇在经营的民宿。
“第一期我们收了7户村民的闲置农房。通过修整将农房打造成民宿，分为楼上客房区，楼下房主生活区。性价比高的同时，还增进了游客和村民间的友好互动。”申勇说。
其实，这并不是申勇在庐江县的首次创业。2020年，申勇在庐江县百花村创立少间王圩里民宿。不到半年，一期民宿共12间客房便正式开业，随后他又陆续开发了二期和三期，市场反响颇好。
民宿集作为精品民宿和高端民宿的补充，申勇称其为“大众民宿”。在他看来，民宿集来自村民，最终也属于村民。为此，他每月定时举办“请村民回家”活动，邀请本地村民交流意见，共同参与民宿集的改造运营。
一半山野·夏湾村民宿集。
“比如我们现在初步达成共识，要把外围的环境重新规划，提供种植采摘、文化体验等创新业态串联，丰富游客的选择。”申勇说，房前屋后的田地规整好，可引导村民种菜，成熟以后供客户采摘，丰收后的农副产品或卖或送，既能满足客户体验需求，也能带动村民增收。
目前，一半山野·夏湾村民宿集的平均入住率可达60%，每到节假日更是一房难求。“这样的发展在我预期之内，对之后的发展态势我十分有信心。”申勇说。
办公桌进农舍
美丽乡村引来企业进驻
通过招引有实力的企业进驻，带动农产品销售，近年来，庐江县着力将乡村资源转化为经济优势，让乡村活跃起来。
每天上班既能看到青山绿水，郁郁葱葱，又有松鼠、矮脚马等20多种动物做伴，是种什么体验？
无限动物农场负责人曹晶晶的回答是，“快乐又自由。”
无限动物农场是安徽鲜森食品有限公司的旗下品牌。去年，根据庐江农舍总部经济政策，从事家禽养殖及禽蛋产品研发的安徽鲜森，将总部搬进了万山镇的“农屋”。不久后，“无限动物农场”也在公司规划下应运而生，招待近郊游的亲子客群。
无限动物农场。
“农舍办公地”，契合公司产品孕育理念，这让安徽鲜森负责人常磊想到了业务突破点：开展农产品溯源等直播活动。于是，依托农场组织的运营直播团队，常磊开拓了农副产品展销、生态观光旅游等线上线下结合的系列业态。
“农场现在开发了百鸡农作科教园等十余种地块，能经营生产，也能作为旅游产品。”曹晶晶说，在清静自然的农舍办公，可以更接近原材料产地，便于监控产品质量，也有利于展现品牌与自然健康相关联的形象。
无限动物农场。
“相比城市办公间，‘农舍办公’在环境和空间上更具优势。”庐江县万山镇相关负责人介绍，近年来庐江县积极招引企业总部入驻乡村，对年均纳税达标的企业，免费提供一栋精装民宿使用权，用于研发办公、文化创意等。
村里人回来了
烟火气升腾“幸福味”
“庐江的生态环境得天独厚。辅以区位优势、人文历史等因素的叠加，附加了更多的文旅价值。”说起合肥奇迹农庄项目，负责人杜世龙用三个字总结，“来对了”。
去年10月，由安徽蓝睿联合旅游开发股份有限公司投资打造的田园亲子休闲项目——合肥奇迹农庄在庐江县万山镇正式对外开业。农田、萌宠、营地等七大主题功能区，农场发展农耕劳作、休闲度假模式，开业以来客流量已超过20万。
从生态美丽，到经济蓬勃，乡村的持久繁荣，离不开“运营”二字。而运营的关键则不外乎于资源利用、业态布局和经济增长等要素。
2022年11月，借庐江县召开乡村运营商招募大会的东风，安徽蓝睿联合旅游开发公司与万山镇卅埠村签定乡村运营协议：以袁大屋村为试点，确定“一村一产一特色，连片带动区域发展”战略，打造袁大屋乡村振兴模式，构建乡村发展共同体。
“简单来说，就是基于奇迹农庄的引流，我们导入客流、吸引资源，打造万山乡村运营中心项目。”杜世龙介绍，项目包含万山乡运度假酒店、帐篷酒店、主题茶工坊等，由政府收储租赁村坊，企业投资改造和后期运营。目前，已将首批收储的7套房子打造成工坊、餐厅、茶吧等不同业态和品牌。
奇迹农庄。
此外，杜世龙团队还制定打造了“袁大屋子奇迹小院匠人村”乡村振兴赋能模式，引进本地知名品牌、企业、老店联合开店，挖掘本地有特长技能的能人和知名老字号，导入孵化市场热门的文创业态，以充分保持乡村活力。
由“撒芝麻盐”到“攥指成拳”，如今的袁大屋村不仅环境焕然一新，假日游客如织，也带动了更多青年人回乡就业。
之前一直在外工作的村民何女士就是其中一员。去年，她返回家乡在奇迹农庄应聘成为主管。“公司就在家门口，而且六成以上员工都是本地人，工资也不错，我很满意。”
“我们还与政府合作，在袁大屋村以村企双向挂职的形式，实行村企联建，带动村民致富。”杜世龙说，在做好企业自身的经营以外，目前，公司已在当地吸纳了20多名村民就业，人均增收3万元以上。
路，总是越走越顺。
未来，发挥好山好水优势，创新乡村运营机制，庐江县将继续着力打造生态、文化、农业与旅游深度融合发展模式，让环境更美，游客更多，村民腰包更鼓。
文字 | 全媒体记者 许露瑶 通讯员 徐亦舒图片 | 全媒体记者 许露瑶 部分由采访者提供（标注署名除外）编发 | 全媒体编辑 周巧
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