川观新闻记者 兰楠
“提高住房公积金贷款额度计算倍数；公积金既可首付款提取，又可还贷提取；二手房交易可“带押过户……”11月15日起，《关于促进攀枝花市房地产市场平稳健康发展的通知》（下称“《通知》”）正式施行。根据《通知》，攀枝花推出11条举措，聚焦供需两端，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进当地房地产业良性循环和健康发展。
满足需求端
《通知》由攀枝花市住房城乡建设局、市自然资源和规划局、市金融工作局、市公积金管理中心等8家单位联合印发。在需求端方面，提高住房公积金贷款额度计算倍数，连续足额缴存住房公积金半年以上且不足一年的，贷款额从不超过缴存余额的20倍提高至30倍。
支持多子女家庭购房，符合国家生育政策的多子女家庭，在攀枝花市行政区域内购买自住住房申请公积金贷款的，夫妻双方正常缴存公积金的职工家庭最高贷款额度提高至80万元，单方正常缴存公积金的职工家庭最高贷款额度提高至60万元。
攀枝花市区。攀枝花市委宣传部供图
支持职工购房提取公积金，既可首付款提取，又可还贷提取。同时，二手房交易将迎来重大变化，卖家不用凑钱结清房贷，就可进行二手房“带押过户”。
保障供给端
在供给端方面，《通知》则明确，优化土地出让价款缴纳，新出让的开发建设用地，按不低于起始价的20%确定竞买保证金；自土地成交之日起30日内缴纳不少于50%的土地出让金，余款可按合同约定分期缴纳。房地产开发企业可分期缴纳城市基础设施配套费，在办理施工许可证前缴纳不低于50%的城市基础设施配套费，剩余部分需在首次办理商品房预售许可证之日起1年内缴清。
优化项目计容规则，对《攀枝花市建设项目计容建筑面积计算规则》（2015版）进行调整优化，鼓励房地产开发企业建设高品质住宅小区。支持闲置和低效利用的非住宅改建保障性租赁住房，取得保障性租赁住房认定书后，落实税收优惠政策，执行民用水电气价格。拓宽地下车位销售，在满足一定条件后，可对小区以外的单位和个人出租、出售车位。
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