郭荞璐 剪辑

川观新闻记者 张明海  魏冯

10月19日,四川省、重庆市住房城乡建设主管部门在泸州签订“川渝地区协同推进房地产市场平稳健康发展战略合作协议”,推动川渝两地房地产展示平台正式上线——这标志着川渝两地房地产领域在推动成渝地区双城经济圈建设、共同打造西部地区高品质生活宜居地迈出了坚实的一步,在全国率先实现跨省域房地产项目和房源信息共享。

魏冯   摄影

川渝将在房地产领域开展六大合作

记者从签约仪上获悉,川渝两地房地产领域发展战略合作协议包括六方面内容:

一是构建战略合作机制,在成渝地区双城经济圈住房城乡建设工作联席会机制下,搭建促进房地产市场平稳健康发展合作平台及沟通机制;

二是加强政策协同联动,成立川渝两地政府主导,住房城乡建设、规划自然资源、财政、税务、金融监管等相关部门参与的调控协同机制,共同规范川渝地区房地产市场秩序;

三是共享房地产领域信息,包括房地产交易数据、房地产开发企业、房地产经纪机构、住房租赁企业及从业人员、房地产行政执法成果等信息,协同推进房地产市场平稳健康发展;

四是支持川渝籍人才购房,加强川渝地区人才政策协同研究,持续改善人才居住条件,着力解决川渝两地人才流动中的住房困难;

五是共建房地产展示平台,优化网签办理流程,为住房消费提供便捷化服务;

六是推进诚信体系建设,构建川渝地区守信联合激励和失信联合惩戒机制,促进房地产市场主体依法诚信经营,维护市场正常秩序。

让川渝居民足不出户远程看房选房订房 

川渝两地房地产展示平台是一个什么样的平台?

据介绍,该平台具备楼盘展示、资讯查询、远程看房、VR看房等功能。截至目前,四川省除甘孜和阿坝外的19个市(州)多个项目已经申请展示,经过川渝两地房地产行业协会对接协商、开发软件、组织项目、申报审核、测试调试,目前展示平台已经实现互联互通、信息共享、运行稳定,已上线展示项目150个。

“平台,不仅是提供优质楼盘、透明房源信息、减少中间环节、降低购房负担、创新直营模式的重要平台。通过线上线下相结合的方式,更加方便两地居民实现足不出户,远程看房、选房、订房,直至购(租)房,助推解决两地居民住房问题或改善住房条件。”四川省房地产业协会相关负责人介绍。

重庆市住房和城乡建设委员会党组成员、副主任郭唐勇表示,川渝两地山水相连、人文相通,经济社会发展互动性强,交流与互通越来越紧密。“通过本次签约和平台上线,川渝两地发挥各自优势,强化‘一盘棋’思维,增进‘一家亲’感情,加强战略对接、政策衔接、功能链接, 统一谋划、一体部署、相互协作、共同实施,必将产生1+1>2的效果。”

川渝房地产领域更多合作将深入展开

川渝两地在住房和城乡建设领域存在巨大合作空间。数据显示:2019年,四川城镇化率54%、重庆为66.8%,相较东部沿海省市仍有较大发展空间——可以预见,未来较长一个时期,双方既面对着稳定的增量需求、也面对着加快释放的存量改善需求,还有面向新市民住房需求的保障责任。

两地融合发展,也由来已久。数据显示,在四川外来买房的群体中,重庆人居第一位。 数据显示,2018年至2020年8月,四川省外购房人员中,重庆、湖北、河南、甘肃、新疆位居前五名。重庆市人员在四川购房总体保持在13.8%左右,且呈逐年上升态势。

四川省住房和城乡建设厅党组成员、副厅长樊晟表示:“由于四川与重庆地域相邻、语言相通、文化相同、饮食相似,邻近的广安、达州、南充、泸州、宜宾等城市在重庆购房势头未减,具备打造西部高品质生活宜居地、促进房地产业协同发展、高质量发展的良好基础。”

“从去年底以来,川渝两地住建领域的合作进一步加快加深,两地已在建筑业一体化发展、住房公积金合作、房地产健康发展等领域签订战略合作协议。接下来,川渝两地在住房保障等领域还将进一步加强合作。”樊晟告诉记者。

樊晟表示,两地将坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,落实城市主体责任制和分类调控政策,对人才在两地购买住房给予政策支持,着力解决川渝两地人才流动中的住房困难,积极开展城市宣传和房地产推介,共同实现“稳地价、稳房价、稳预期”目标,为房地产领域实现跨省级区域合作提供范例,力争把川渝地区房地产协同发展建设成为可复制、可推广、促进行业健康发展的川渝经验。