燕山小区
遂宁观察 邹霞 川观新闻记者 王若晔 文/图
新安置了车辆识别系统，实现人车分流；新建门卫室的外墙已粉刷完毕，所需设备正陆续进场……11月19日，当记者再次去到遂宁市船山区介福路街道燕山社区燕山小区时，这里又有了新变化。
燕山小区曾是船山区典型的“三无小区”（无物业管理、无主管部门、无人防技防小区）。今年10月，船山区启动“三无小区”治理，这里成为了首批治理的4个试点小区之一。“我们制定了任务清单，涉及硬件建设和机制完善等方面的41项治理任务。”燕山社区副书记陈雪梅介绍，治理工作开展仅一个月，小区已自筹维修基金近10万元。
对照清单
全方位提升小区品质
“社区阵地一楼亲民化改造进度过半、邻里交流点工程建设完成、1至6巷智慧小区设施安装完成……”陈雪梅带着记者来到整改现场，对照燕山小区治理示范项目任务清单实地查看治理进度和成效。
燕山小区建成已有30多年，老、旧、破现象明显，加上物管服务长期缺失，环境脏乱差，完善硬件设施和物业管理服务体系，成为本次治理的首要任务。居民张文达说，现在请了保洁人员，小区卫生整得干干净净。
陈雪梅介绍，燕山小区巷弄四通八达，且外来租客多，“本次一共增设了5个门禁，还在6条巷弄都加装了摄像头。”下一步还将全面更换地下管网，实现管线下地，进一步提升小区居住品质。
燕山小区
多方共治
让小区事务有人管
“建立资料台账是提升小区管理服务品质的基础。”陈雪梅举例，之前小区并未对住户尤其是租客进行实时登记，人口情况掌握不明。结合小区治理，社区对居住人员进行了全面摸排并造册登记，实现了人口的精细化动态管理。
燕山小区还建立了四级微网格治理体系，即建立了社区党委、小区党支部、自管委等在内的架构。陈雪梅说，多方共治有了成效，“一个月时间，小区已自筹维修基金近10万元，听说马上要收物管费，大家也都表示支持。”
李莉是本次居民推选出来的小区党支部书记、自管委副主任。她介绍，小区还建立了首只慈善基金，形成了“党建＋基金”赋能“自治＋社团”的“2＋2”治理模式，“自管委将定期公示小区收支情况，做到账目清楚。”
此外，燕山小区还搭建了“燕园论坛”“有事大家帮”等协商议事平台，公开接收居民对小区治理的意见和建议，做到让居民自己做主、自己管事。
目前，船山区正着力完善小区硬件、软件，逐步构建长效管理机制，推动“三无小区”焕新颜。
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