遂宁观察 石薇

“道路平整了、停车规范了,我们的心情也好了。”11月21日,在遂宁经开区嘉禾街道龙桥社区的张家湾小区,看着彩色的道路、画有涂鸦的井盖、整齐停放的车辆,居民蒋群难掩心中喜悦。

改造后车辆整齐停放

在此之前,有着24年房龄的张家湾小区,因地下管网年久失修,水泥路面老化下沉,管网破损排水沟堵塞产生恶臭及滋生蚊虫,气味难闻、出行不便,对居民的日常生活造成了困扰。优化小区环境,成为了大家的迫切期望。

“我们将地下管道全部‘大改造’,房前屋后排水沟采用HDPE管道埋地安装,较以前的使用年限更长、管径更大,并设置有多个雨水井,盖铸铁雨水篦子。”张家湾小区相关负责人说,因小区填方深,房屋地基差,为避免雨水渗透到房屋地基带来安全隐患,还将地面用混凝土垫层铺筑,并在上层铺筑透水混凝土。

提质升级后的明星长廊

推进地下“里子”改造的同时,地上“面子”的提升也提上日程。“我们对路面资源进行了合理规划,选用彩色透水混凝土来增强视觉美感,增设70个车位,将休闲明星长廊提质升级,满足停车和需要。”张家湾小区相关负责人介绍。

此外,小区还成立了自改委,对改造过程中出现的问题,挨家挨户上门走访,收集居民意见、及时反馈并积极协调。“小区的设施、环境、秩序都得到了明显提升。”龙桥社区党委书记康雪梅告诉记者,现今小区还增设了路灯、摄像头、消防设备等设施,添加了小区笑脸墙、墙体壁画、井盖涂鸦等,目前,小区的硬性条件正在逐步完备,接下来将引进物业化管理,提高居民的家园意识。

小区道路改造后

近年来,遂宁加快推动城镇老旧小区改造建设,改造内容分为基础类、完善类、提升类共3类26项,推行“菜单式”改造模式,坚持“先自治后整治、先里子后面子、先基础后提升”改造工作思路,做厚小区“党建引领”的“底子”,做实小区“配套设施”的“里子”,做美小区“环境容貌”的“面子”,持续推进老旧小区改造。截至目前,2022年遂宁426个城镇老旧小区已全面开工,开工率100%。

“明年遂宁将计划新开工城镇老旧小区改造418个,把完善安防设施、整修小区路面、改造水电气设施等项目作为基础类必改项目,将拆除违法建设、加强绿化建设、立面风貌改造作为完善类项目鼓励实施,全面提升小区功能和城市形象。”遂宁市住房保障和房屋管理局相关负责人介绍,此外,遂宁还将构建部门主导、辖区主责、社区主抓、企业主业、群众主动的“五方共治”格局,并在改造工作中坚持做到“七个结合”,即把城镇老旧小区改造与建设海绵城市、公园城市、生态园林城市、节水型城市、智慧城市、完整居住社区、平安遂宁等有机结合,统筹推进。