四川农村日报  记者  刘佳  周颖昳

恬静悠闲的咖啡厅、特色十足的火锅店、集聚了“土”“特”元素的杂货铺……天府现代种业园中，正在打造的蔚崃林盘已初具农旅融合雏形。

“我们已对二十多户村民的房子进行了租赁，并将之打造为多元的消费场景。”天府现代种业园开发建设有限公司运营部相关负责人告诉记者，天府现代种业园开发建设有限公司负责对园区内的农房进行集中改造，并聘请第三方公司进行运营。参与其中的农户前期可获得一次性二十年的房屋租赁费，后期则可以获得经营性收入。

“按照80元/平方米算，我们一年的租金一年3万多。”刘文霞，是邛崃市前进镇前进村一组村民，也是全村里最先将房子租给园区的农户。她家的老房子建于1983年，已是年久失修；如今，经过百万余元的改造升级，曾经的老房子已变成了一个创意十足的特色火锅店；放眼未来，待到二十年租约到期，她可以将房子收回来自住或者经营。“有花园、有玻璃房，很漂亮。过去的小田埂也变成了水泥路，也方便。”刘文霞说，将来等到租期到了，她把房子收回来养老也是个不错的选择。

“我们对蔚崃林盘的定位，是园区重要生活配套项目和职住平衡的有效补充。”天府现代种业园开发建设有限公司运营部相关负责人告诉记者，蔚崃林盘规划面积约30亩。目前，一期的破土咖啡、生长餐厅、蔚崃杂货铺已经建成投运；二期的菁英小院、青年旅社等项目正在改造建设中，预计今年年底前全面建成投运。

农民是园区建设的主体。天府现代种业园在创建过程中，注重兼顾农民利益，带动小农共同发展。在园区里，当地农户将承包地流转给种业园公司，可获得土地流转金、产业增值分红和就近就业的机会。

而立足于文商农旅融合发展，当地一些农户的老房子也迎来了新变化。

【未经授权，严禁转载！联系电话028-86968276】