川报观察记者  吴亚飞

【名词解释】


“共治1+3+N”小区模式:以小区党支部为核心,业委会、物业、居民小组三方参与,汇集N种资源力量共建共治共享。

每日,在成都市锦江区牛市口街道九眼桥社区,晶蓝半岛小区的“七彩空间”吸引各类居民前来。

在公益课堂上学习、参加小区党员活动、参与志愿服务……从过去的闲置空间到居民群众喜爱的活动阵地,晶蓝半岛小区“七彩空间”的“变身”背后,正是锦江区深入开展党建引领小区“微治理”所取得的成效。

据悉,聚焦“小区”这个微观单元,牛市口街道九眼桥社区晶蓝半岛小区以“五好”目标为标尺,以民主自治为切口,以邻里情感为纽带,以志愿家庭为“细胞”,探索“共治1+3+N”小区治理模式。

通过系统治理,晶蓝半岛小区实现邻里关系更有温度、居民生活更有质感。

▲成都市锦江区晶蓝半岛小区“能人团”召集令

看内生动力

发挥居民所长组建“能人团”


让小区既有色彩又有温度

“晶蓝半岛党支部组建‘能人团’,一起‘多管闲事’、为人服务,快来加入吧……”在晶蓝半岛的小区“七彩空间”门口,有这样几句标语。

地处宏济中路的晶蓝半岛,毗邻望江楼、合江亭,地理位置优越,也是锦江区内的一处品质小区。基于物业服务品质优、住户整体素质较高的先天优势,社区党组织、小区党支部主动“吹哨”,发布“能人团”召集令,既为加强居民沟通互动,也意在激发居民主人翁意识。

在小区的发动之下,成都市二医院专家黄斌、四川大学艺术学院副教授黄晓音、成都市环保局肖波等23位小区居民加入“能人团”,发挥各自所长认领志愿服务项目,献智出力。

▲成都市锦江区晶蓝半岛小区“七彩空间”

“七彩空间”儿童活动区域

九眼桥社区相关负责人介绍,为引导居民参与,小区按照“能人”特长,以不同颜色为标识,打造了“七彩空间”作为活动阵地,其中,红色区域是党员活动阵地,蓝色区域是开展安全知识教育,白色区域代表医疗板块,银色区域提供长者服务,绿色区域是环保教育,橙色区域是科技知识课堂,紫色区域是儿童活动。

相应地,该小区按照七个颜色,分门别类组建了七支志愿服务队伍,制定“志愿家庭”成长计划,鼓励以家庭为单位,抱团参与。

紫色志愿服务队的牵头人是李铁钢,他在小区里组建了一支观鸟爱鸟队伍。“初衷是给孩子找伴,但没想到,这支志愿队从去年10月成立后,很快便集纳了28位‘爸爸’。”李铁钢介绍,大家“小手牵大手”,记录下小区的8种鸟类,还走出小区,到锦江边望江楼观鸟胜地,孩子和大人共同收获了乐趣,和谐了邻里关系。

▲小区观鸟爱鸟活动

在发挥居民内生动力的同时,小区以“能人”为支点,撬动社会资源参与。

九眼桥社区相关负责人谈到,该小区先后引入社区公服站、卫生服务中心、成都银行、国际私塾、亚非牙科等9家单位下沉服务,为小区居民提供健康义诊、金融教育咨询等,以小区治理推动商居共融。

看共治载体

倡导居民改造利用闲置空间


搭建活动和议事“双阵地”

漫步在晶蓝半岛小区内,像“七彩空间”这样“变脸”的公共空间不止这一处。

该小区联合物业,将楼栋负一层约500平方米的闲置空间改造成乒乓球馆、棋牌室、图书室等文娱活动阵地,为居民提供了一处展示运动、书法、绘画、摄影等才艺的邻里空间,同时,该小区诞生了不少文体活动队伍;利用架空层打造为“共享空间”,搭建名为“宏小助”的线上线下互帮互助平台,筹集居民家中闲置的劳动工具、图书、玩具、婴儿车、手推车等物品,提供给全体业主共享。

▲小区楼栋负一层改造后的文娱活动阵地

这些公共空间的打造,既发动居民共建共享,搭建润泽才情、展示自我的阵地,也为邻里日常生活带来方便,促进了邻里情。

▲小区架空层“共享空间”

在积极构建实体阵地以外,该小区还着力完善治理机制,构建居民协商议事、实现自主服务管理的“云阵地”。

据悉,晶蓝半岛组建了“小区共治理事会”,由小区党支部主导,定期召集各治理主体召开民主协商议事会,以民主议事方式,协商解决楼顶违建、小区养犬等问题20余个,制定《小区居民公约》《活动室使用规则》《乒乓球俱乐部管理规定》等邻里公约5项。

小区更美、人心更齐,小区开展营造项目的热度也进一步提升。

开展“邻里百家宴”“我的小区我来画”“你家事我来帮”等邻里活动;通过筹钱、筹物、筹力等众筹方式,建立小区“微基金”;催生“观鸟科普园”“共享工具间”“花语世界”“儿童攀爬区”等营造项目;培育“观鸟爱鸟协会”“宏兴太极队”“晶蓝乒乓球俱乐部”等6支自组织……

▲晶蓝半岛小区营造活动

一个与邻为友、守望相助、和谐共融的小区样貌显现。


记者点评

充分发动小区治理的“红色引擎”


在晶蓝半岛的小区治理实践中,小区党支部的带头作用尤为关键。


晶蓝半岛小区在建好党支部基础上,在楼栋单元建立“党小组”,实现9名党员兼任居民小组长或楼栋长,初步形成了“小区党支部—楼栋党小组—党员中心户”的小区党建格局。


为发挥党员作用,该小区设立了党员先锋岗,通过“党员敲门”活动问需于民、问计于民,当好民情直报“气象员”,协商共治“联络员”。党组织穿针引线,实现各方治理主体供需对接,将传统的小区物业管理融入民主自治、志愿服务、情感互动等多样化的治理理念,实现治理效能倍增。


该小区将深挖小区“红色资源”,依法推动业委会、居民小组与党支部成员交叉任职,建立物业、社区、小区党组织联动机制,延伸红色触角,扩大小区党组织覆盖面,实现“红色物业”工作体系落地开花,物业服务与小区治理同频共振,进一步增强居民幸福感、获得感。

成都市锦江区委社治委 供图