川报观察记者 文强

7月2日，在成都市举行的土地拍卖现场，位于高新南区41.88亩纯住宅用竞拍最激烈。

现场吸引了包括新希望、金科、佳兆业、中南、龙湖、渝太地产、滨江等10多家实力企业现场角逐，经过多家竞拍人数十轮举牌，最终该地块被成都华纬源商贸有限公司（渝太地产）以成交楼面价20700元/㎡竞得，溢价率39.86%。这也成为截止目前成都土地拍卖成交楼面价首次超2万元每平方米的地块。

记者在采访中了解到，此次土拍位于高新南区的41.88亩纯住宅用地，采取“设定最高限价+向政府无偿移交租赁住房建筑面积比例”方式进行拍卖，该地块的起始楼面价为14800元/㎡。

该宗地距离地铁1号线四河站直线距离仅数百米；距离新川路约200米，离天府大道不足500米、近邻红星路南延线，交通便利。宗地南侧是正在修建的新川大道综合体项目，它属于高新区公共服务配套，宗地2公里内还有蓝润置地广场、伊藤洋华堂等大型商业中心等。

同时，宗地东侧就是集小学、初中、高中于一体的高端私立学校——金苹果锦城第一中学及附属小学，地块500米范围内有成都师范银都紫藤小学、优培祥龙幼儿园等学校。

另外，宗地近临府河，1公里内还有会龙公园和新川之心公园，其中新川之心公园占地约900亩，围绕“科技、人文和生态”三个主题打造的集文化性、游乐性、娱乐性为一体的新城市中心绿核。

延伸阅读

位置：高新区中和街道会龙社区7组（原会龙村12社），劲松社区10组（原劲松村12社、13社、14社）

净用地面积：41.88亩

土地用途分类：纯住宅

计算容积率：2

起始楼面地价：14800 元/㎡

建筑密度：不大于20%

成品住宅建设比例：住宅部分全装修成品住宅比例100%（三层及以下低层住宅除外），租赁住房（如有）全装修成品住宅比例100%，无偿移交或自持租赁住宅（如有）须与项目内其他商品住房采用同一标准装修，且不低于宗地出让文件载明的装修标准。

竞配建并无偿移交租赁住房：单套建筑面积控制在60-120㎡

公建配套：市政设施用房

竞得者：成都华纬源商贸有限公司（渝太地产）

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