3月24日，金牛区发布人北商业商务中心项目推介计划。该项目地上总建筑面积约43万平方米，其中商业约33万平方米，住宅10万平方米。项目将结合TOD规划，同步实施项目与片区TOD公共地下空间连通及人北中央公园建设，形成地下空间与地面带状公园绿地融合发展的空间布局。
项目主要发展现代金融、科技孵化、咨询服务等企业总部型商务服务产业，融合发展文化体验、休闲旅游、酒店公寓、高端居住等区域配套产业，构建“TOD+商务服务”消费场景，结合周边TOD综合开发，打造国际领先的一体化枢纽型商务总部集聚区。
项目周边成都站铁路枢纽正在进行升级改造， 已建成投运地铁1、5、7号线，地铁6号线即将建成通车，拟建地铁18号线连接天府国际机场；已建成大附属医院、林业厅医院、五冶医院等医疗配套；建成人北小学、成都铁中、五丁小学，在建人北小学新区、人北中央商务区配套幼儿园等教育配套；建筑面积10万平方米的人才公寓项目已进入主体施工阶段。正在打造苏式红砖建筑群落、荷花池商贸特色街区，聚集咨询设计、时尚设计、科技服务、文化创意等产业入驻。规划约50亩的人北中央公园拟与项目同步实施建设。
产业政策也已跟进，金牛区已制定《关于大力促进现代商贸商务业科技服务业都市文化旅游业发展的实施意见》、《成都市金牛区加快金融业聚集发展的若干政策》、《金牛区促进重点产业发展若干政策（试行）》等系列政策，对入驻金牛区企业给予产业扶持。
据悉， 项目周边商业发展历史悠久、国有企业总部及楼宇资源集聚， 产业发展基础优势突出。一是商业底蕴浓厚且升级潜力巨大，区域周边的荷花池商圈拥有30年商气沉淀，品牌知名度高，提档升级后带来日均30万人（次）的客流量，客流转化为商流。二是总部经济特色鲜明且集聚态势明显，区域周边现有成都铁路局、川藏铁路、中铁二局、地勘院、林勘院、西南设计院、攀钢等总部企业已初步形成了上下游产业链。三是楼宇经济逐渐兴起且高端化发展，现有的万达广场、北成星中心、伊厦荷花池广场、海发大厦、西藏饭店等商务楼宇已集聚一批现代服务企业，经过改造提升后可作为产业发展良好载体；保留的苏式红砖建筑群落，将引进设计、定制等商务企业入驻；炎华置信花千集、龙湖上城、保利时代等高端商业商务载体的建成投运，必将带动商贸商务的加速发展。
片区后发优势明显，空间二次开发潜力较大，高密度连片土地供给及连网成片的地下空间打造，为建设“枢纽经济”生态圈提供土地要素支撑和发展空间。一是富集高密连片的土地供给可提供高品质产业发展平台。项目周边后期可释放土地资源约1000余亩，且高度集中于一环路以北和人民北路沿线，通过整体设计和连片开发，可重塑区域形象，统一搭建高品质的发展平台。二是对标世界一流TOD，规划引领推动TOD与片区商业商务中心深度融合，规划构建“9”字型地下空间干网，连通周边300万平方米商业物业，打造从府河到人民北路东西贯通的中央公园，形成层次丰富、连网成片、品质高端的商业空间发展格局，构建商务服务、轨道交通产业集群。
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