川报观察记者 文强

恒大宣布2月18日起，旗下在售的楼盘执行75折优惠。此举拉开了楼市“优惠潮”。虽然有开发商明确表示“不跟风”，但记者在采访中了解到，目前成都楼市包括龙湖、融创、花样年、中南置地、招商蛇口、万科、新希望、旭辉等在内的品牌开发商都推出了限时优惠。不仅有无理由退房、全民营销推荐奖励，还有最高可享60万的优惠等措施。

“这是成都楼市时隔3年以来最大的一次优惠潮。”知名地产策划人李绍华说，目前正处在一个特殊时期，一方面，各行各业都受到影响，对于房地产这类资金密集型的行业来说，打击非常大，尤其是挫伤了消费者的信心；另一方面，开发商面临资金的压力非常大，只有用“以价换量”这种最“原始”也最有用的营销手段来刺激市场，以达到回款的目的。

从目前的市场来看，参与优惠的开发商会越来越多，看谁先“跑得快”，看谁的优惠能“一步到位”，谁就能在销售上“抢到先机”。而对于一些有实际需求的消费者来说，这不失为一个最佳的置业窗口。


延伸阅读



部分优惠项目一览
（注：具体以各项目现场公布的信息为准）


成都龙湖

龙湖景粼玖序、龙湖梵城、龙湖上城、龙湖天宸原著、龙湖西宸原著、龙湖天钜、龙湖揽境、龙湖悠山郡、龙湖紫都城等项目，在龙湖U享家线上看房2%——5%优惠；部分商业业主推荐成交可赚佣金2500——12000元/套。


融创四川


融创玖樾台、融创国宾雅集、融创凯旋东岸、翰林学府、融创九天一城、融创玖棠府、融创春风十里等20个项目，全民营销推荐成交佣金1%——2%；看玖樾台直播7.7折特价；九天一城推20套特价房源，成交送家电大礼包，高层佣金最高1.8万元，叠拼佣金最高3万元。


花样年成都


花样年家天下、花样年香门第四区、花样年大溪谷等，截止3月30日前线上30天内无理由退房；认购限时特惠10000元；老带新客户，老客户奖励1%，新客户1.5%折扣优惠；商办类10%首付特权。


中南置地成渝区域


中南云樾、成都中南樾府，优惠政策截止5月20日前。5000元认购金锁定房源，本人购买享受20000元额外优惠；推荐他人购买1%的佣金及10000元奖励，返还认购金5000元；房源被第三方购买补偿5000元+5000元认购金返还。


招商蛇口


招商大魔方玺荟，1000元诚意金抵10000元，提前锁定房源，30天无责任退房；分期付款特权。


万科成都


天府万科城、公园传奇、万科天荟、万科君逸、公园都会、怡心湖岸、璟南棠、天府云城、眉山文化村、宸光和悦等19个楼盘，住宅类部分特价房源：大部分住宅项目执行线上2%优惠；商业产品3%—5%的优惠，最高优惠60万；成交送家电礼包；全民营销推荐1000-10000元/套奖励。


新希望成都


新希望锦麟府、新希望D10天府、新希望锦官府、新希望锦悦北府、锦官天宸、国宾锦麟天玺等项目，直播限时瓜分万元大礼包；线上认购限时专项无理由退房；1%—2%额外优惠；成交家电礼包；全民营销推荐1%—2%奖励，6000元—30000元/套奖励。


成都旭辉


旭辉江山和鸣、旭辉金科棠府、旭辉公元西岸、华宇旭辉锦绣广场，“37℃置业计划”行动即刻启动，截止2月29日，定制六重盛礼，宅家安心置业。全天24H服务，温暖不打烊。通过线上途径了解项目并成功缴纳诚意金，最高单套优惠金额约30万元；启用1000元诚意金线上定房政策，提前选定客户心仪房源（所有认购房源均享受30天可退可换特权；推荐新客户购买成都旭辉在售项目，新客户签约后推荐人可享税前1万元/套奖励；观看线上直播视频以及线下置业咨询，均有机会获得万元车位抵扣券；成都旭辉所有项目，每天推出一套特价房源（每天限量一套，先到先得）；线上订房可额外获赠100%获奖砸金蛋特权（具体礼品与领取时间，以各项目营销中心为准）






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