川观新闻记者 唐子晴
本周《一周子晴“攀”谈》来聊聊正在攀枝花如火如荼进行的老旧小区改造。小区经过改造提升后，停车规范，道路宽敞，环境美化，时间带来的磨损不见了，生活也更舒适了。
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作为重大民生工程和发展工程，往往存在着“小修小补易，提质增效难”的问题，如何破题，还需从“里子”和“面子”两方面共同发力。
老旧小区的症结在于“老”和“旧”。随着城市的发展，居住的需求也在变化，小区的功能定位逐渐从居住过渡到宜居。一些老旧小区规划建设的发展，赶不上现代生活的需求，因此改造迫在眉睫，然而怎么改，改什么，哪些是“自选项”，哪些是“基础项”，需要结合地方实际，发动群众广泛参与。
“知屋漏者在宇下”，只有把各方的矛盾、诉求、期待摆在桌面上说清楚、唠明白，前期工作做得细致一些，充分凝聚方方面面的声音，达成共识，尽可能多的形成合力，才能让后期的梗阻少一些。
在提质增效上多发力，瞄准病灶点。相比于大拆大建、推倒重来，不少老旧小区改造，在提质增效上仍面临诸多瓶颈。
地面上看得见的“有形”部分好改，地面下的看不见的部分成了老大难，这些又恰恰是影响舒心居住的关键所在。相关部门要因地制宜，在政策和技术上进行有效引导，可对改造后的成效和居民满意度进行综合评估，切实探索出有效投入模式。
实施了改造后的老旧小区，如果没有形成维护和运营管理的长效机制，改造后的效果也难以保持。
目前老旧小区居民往往没有付费购买服务的习惯，物业费的收取、小区文化建设等方便都需要有居民意识做保障，因此以改造为契机，填平社区治理的“洼地”，以社区提质带动居民意识转变，激发内生动能，形成长效管理机制非常有必要。盘活小区资源，增加小区“造血功能”，使改造后的小区自成“体系”，生活在其中，不仅感到方便和舒适，更感到充实和幸福。
老旧小区，以前有，现在有，将来还会有。老旧小区改造不是包袱，而是城市有机更新的重要一环，加快补齐城市发展短板，解决好居民最关心、最迫切、最直接的问题，着力打造宜居社区，就一定能实现“城市让生活更美好”的愿景。
（图据“时尚东区”微信公众号）
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