泸州观察 胡容  川观新闻记者 王国平 高启龙

“泸州市江阳区黄舣镇桂香路一小区的房屋裂缝多，每幢楼都有，存在着极大的安全隐患……”近日，泸州江阳区居民赵先生通过四川日报全媒体问政四川平台和民情热线（028-86968696）反映，他所在的小区楼房因为修建年代较久，家中墙壁上出现一些裂缝，尤其泸县地震后，大家很关心房屋是否安全，希望相关部门能派人实地检查一下，让居民们住得安心。


赵先生反映的情况是否属实？川观新闻民情记者随泸州市江阳区住建局质监站3名工作人员、黄舣镇建设环境中心2名工作人员及黄舣社区工作人员一起来到该小区一、二期现场排查、鉴定。



江阳区黄舣镇桂香路一小区的房屋裂缝（图片由网友提供）


现场探访：

01

个别业主家中有细小裂缝

近日，川观新闻记者首先来到江阳区黄舣镇该小区一期。但赵先生因为出门，没有在家。

“近年来家里的墙面、门洞、阳台等多处地方出现裂缝。‘9·16’泸县地震后，和邻居闲聊时得知，他们家里也有类似情况，担心存在安全隐患，就在网上进行了反映。”赵先生在电话里对记者说。

泸州市江阳区黄舣镇桂香路的该小区一期。

记者随即采访了小区里其他多位住户。记者进入其中一户业主家中，发现白色墙壁上有个别细小裂缝，但无法判断裂缝性质。据该业主说，这些细缝已存在一段时间。

住建局：

02

裂缝属外观缺陷，结构是安全的

记者随即向江阳区住建局反映了群众的担心，泸州市江阳区住建局等工作人员来到该小区排查。

江阳区住建局质监站、黄舣镇建设环境中心及黄舣社区工作人员一行来到黄舣镇桂香路该小区一、二期进行排查、鉴定。（黄舣社区供图）

经过排查、鉴定，江阳区住建局质监站工作人员余强介绍，根据现场情况综合判断，该房屋内地裂缝属于外观缺陷，结构是安全的。

余强说，赵先生所在小区的房屋是2008年之前建造的，当时使用的建材是预制板，时间久了预制板板缝会出现开裂现象。此外，该房屋装修时，墙面腻子太厚了，出现了空鼓现象。

江阳区住建局质监站、黄舣镇建设环境中心及黄舣社区工作人员一行来到黄舣镇桂香路该小区一、二期进行排查、鉴定。（黄舣社区供图）

当天，工作人员还对该小区内其他业主房屋进行排查，发现裂缝也是预制板开裂造成的。

“根据我们的判断，这些裂缝都是房屋墙面的‘表面现象’，不影响房屋结构安全，不存在安全隐患。”余强说，如果业主对此次鉴定结果有异议，可以找相关专业机构再次进行鉴定评估。

不过这次检查时发现，住在顶楼的赵先生家屋顶存在漏水现象。

“只要房子不存在安全隐患我就放心了，其他存在的问题，该修就修，该补就补。”赵先生说。

多处走访：

03

外墙瓷砖掉落问题，亟待解决


部分楼栋外墙有瓷砖脱落。


随后，记者在该小区进行了更大范围的走访，居民反映该小区一期部分楼栋的外墙有瓷砖脱落问题。记者走近发现，该楼栋确实存在墙体脱落问题，有的脱落部分已经进行处理，有的还未进行处理。在楼栋墙上贴有“高空墙砖易坠落，过往行人，注意安全”的提示。


楼栋墙上贴有“高空墙砖易坠落，过往行人，注意安全”的提示。


对此，记者现场连线采访了黄舣镇黄舣社区相关负责人。据其介绍，近年来，陆续接到居民反映该小区部分楼栋外墙有瓷砖掉落，社区也及时派人到现场进行处理，并及时把瓷砖脱落后的外墙用腻子进行粉刷。

“因为瓷砖是零星掉落，有的掉落位置位于高层，社区也只有找专业工人进行处理，所以有的墙面瓷砖脱落处，还未来得及进行粉刷。”该负责人表示，“由于房子已经过了开发商5年的质保期，社区目前也就只能发现一处处理一处。我们也跟居民强调过，如发现相关问题，及时跟社区联系。”


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