川报观察记者 姜必刚 图片由中铁诺德壹号提供

近日，因为滨临成都兴隆湖的优美环境，中铁诺德壹号所推出的全业态滨湖商业，受到不少投资置业的青睐，一线湖景办公物业招租也比较抢手。

“我们的卖点，不仅在于位置好、规划好，还在于环境好、品质好，毕竟人们越来越注重身心健康，也更加注重居家办公的环境”。在项目营销中心，项目负责人艾经理告诉记者，中铁诺德壹号依托“公园城市”理念进行规划建设，为了实现“城市”“绿地”和“产业”的有机交融，项目充分利用兴隆湖5000亩生态湖区环境，力求将“智慧”与“绿色”写进生活。

经过5年多打造，在兴隆湖周边，独角兽岛、紫光芯城、天府智慧岛、天府数字港、天府无线谷、青松湿地等一大批科技产业基地与市政配套公园，正由规划蓝图走向现实，一个个高科技园区正在拔地而起，已吸引1200家工程技术研究中心落户。但目前这里可售住宅项目较少，仅有成都万达1号等项目已建成入住，其余多为人才公寓项目，如天府菁蓉中心A区7、8、9、10、11等楼栋，以及天投北鑫苑、天府英才中心等。

记者走访了解到，中铁诺德壹号总占地500余亩，分为三部分打造，紧邻兴隆湖的是科研办公建筑以及滨湖中心，南侧则是居家生活区。其中，科研办公用地85亩，共有4栋12万平方米，以悉尼歌剧院为设计蓝本的艺展中心成为了兴隆湖畔的地标性建筑，主要展示中铁轨道的高科技研发成果，同时承载科学城一些国际科技交流、商业博览等活动，成为科学城区域对外展示的一个重要平台。

中铁诺德壹号傲踞湖边，将5000亩兴隆湖自然风光收入囊中（酒店集群效果图）

滨湖中心占地65亩，规划5万平方米的滨湖酒店，可为科学城商务旅游人群提供一个舒适的休憩之所；另有7万平方米的商业集群已靓丽呈现，包含餐饮购物、休闲娱乐、生态办公等业态，可辐射周围高端消费人口近2万人，目前中铁轨道科技有限公司、中铁装饰公司已入驻办公，今后大量优质企业将汇聚于此，大多数员工属于比较有消费能力的高薪人群。

居家生活区位于项目南侧，净用地202亩，分为四个住宅地块，其底商构成了诺德金街。一期住宅观湖轩占地55亩，总建筑面积12万方，底商占比仅8%，属于比较稀缺的投资型物业。诺德金街具有多元化业态，力求打造一站式生活消费圈，为兴隆湖时尚活力生活“赋能”。

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