川报观察记者 侯冲 文/图

“成交!”8月13日10时25分,成都农交所简阳农村产权交易有限公司大厅内,随着拍卖师一声落锤,简阳市首宗集体经营性建设用地使用权,由简阳市汇众农业投资发展有限公司以每亩93万元的价格成功竞得。

该宗地位于简阳市平武镇尤安村5组,面积2.81亩,使用年限40年。宗地挂牌起始价每亩50万元,现场共有6家企业参与现场竞价,经过41轮竞价后,最终竞拍溢价率86%。

“之前是一座小学,荒废10多年了。”尤安村党支部书记段作其说,自己之前曾经去成都市郫都区学习过,看到对方将集体经营性建设用地入市交易换来资金,他只有羡慕的份儿。

去年开始,简阳在全市范围内试点推行集体经营性建设用地挂牌出让,平武镇是试点之一。得知这个消息后,段作其与村干部、村民商量后,第一个报了名。

“我们村里正在打造乡村旅游,建设乡村酒店,资金缺口大。”段作其算了一笔账,这次拍卖获得200多万元,将被用于打造提升村里路灯、绿化等软硬件设施,进一步改善尤安村村容村貌。

简阳市汇众农业投资发展有限公司副总经理赵法林表示,该公司正在尤安村实施农民集中建房整理项目,此次拍得村里2.81亩荒地,计划将其打造成康养、休闲中心。

成都农交所简阳农村产权交易有限公司执行董事侯新哲介绍,在专业的农村产权交易平台入场交易,一方面可以有效杜绝以往村社集体经济组织在集体资产处置过程中的不合规行为;另一方面,可以征集有实力企业参与,盘活村社闲置资产,为集体经济发展筹措更多资金。

简阳市规划和自然资源局相关负责人透露,下一步将加大农民住房集中整理工作推进力度,通过把零星分散居住的村民集中到一起,节约出更多的集体建设用地指标,用于涉农、涉旅经营性项目;同时加大招商引资力度,吸引更多社会资本到简阳市投资发展,振兴乡村。

“乡村振兴需要载体,集体经营性建设用地是最核心的要素。”成都农村产权交易所副总经理唐鹏程表示,成都农交所作为专业农村土地交易平台,立足成都、服务全川。今年,该所已与资阳、眉山、攀枝花、宜宾等地签署协议,共建全省农村产权流转交易“大市场”,充分释放农村产权的潜在价值,促进农村发展、农民增收、农业增效,助力乡村振兴。

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