川观新闻记者 王成栋 华小峰 川观新闻成都观察 杨柳

四川天府新区成都直管区一写字楼遭遇大规模地址冒用，凭空多出约200家商户，且被主管部门查实为冒用地址的“李鬼”。写字楼产权方和授权管理方认为，从已核实的信息来看，少量冒用者利用了2025年7月以前“一址多照”的制度漏洞，其余的冒用商户，则存在伪造产权方、授权管理方凭证的嫌疑。


这批冒用地址的企业该如何处置？后续又如何杜绝此类现象？记者进行了追踪调查。点击查看此前报道>>


在查实地址被冒用后，华阳地产和嘉晋物业在四川天府新区市场监管局申请了地址预警，要求今后所有拟申请注册的商户、企业必须经过产权方和授权管理方审核。

“我局已将查实的冒用地址企业列异管理。”收到网友的求助后，四川天府新区市场监管局在“问政四川”平台上对华阳地产反馈的问题进行了回复。据了解，截至8月17日，四川天府新区市场监管局已累计列异冒用地址商户约200家，基本实现了对冒用者的清退。

所谓列异，就是将冒用的商户列入异常情况目录，为正常办理迁址、注册业务的商户腾出位置，也为写字楼的下一步租售扫除障碍。

华阳地产工作人员在指认“李鬼”

奔波了两个月的事情有了初步结果，但华阳地产和嘉晋物业方关心的，是如何一劳永逸杜绝该类现象？

四川天府新区市场监管局表示，为防范虚假登记，该局将对企业注册登记地址证明材料实行审慎审核，并核准将南璟湾列入地址预警名单。具体来说，与南璟湾的产权方及授权管理方建立联动机制。在收到使用该地址的注册申请时，将启动审慎审查程序，滚动核实租赁关系真实性。对于不符合条件的申请主体，将不予登记。

不少已签约商户、华阳地产和嘉晋物业则主张，一定要追究“李鬼”们的法律责任。起码，要让冒用者赔偿承租方及产权方、授权管理方的损失。

“利益受损的商户和产权方等，可以在查明事实的基础上，追究冒用者及参与者的责任。”浙江京衡（上海）律师事务所律师余超认为，在南璟湾部分写字楼地址被冒用一事中，存在批量伪造产权凭证、租赁合同、法人证章等违法行为，部分已涉嫌犯罪。对此，必须追究相关参与人员的责任，还利益受损的商户、写字楼产权方和授权管理方公道。

华阳地产有关负责人介绍，目前正在搜集相关信息和证据，以推进下一步处理。

【未经授权，严禁转载！联系电话028-86968276】