川观新闻评论员　朱炜琳

租房是年轻人在理想城市落脚的第一站。可近年来毕业季租房市场乱象频生，本应是温暖的落脚的地方，反倒成了糟心事的“温床”。针对这一问题，今年毕业季，全国多地启动专项整治行动，重拳规范市场秩序，全力护航青年安居。但要从根本上杜绝乱象，仅靠阶段性整治还不够，必须靠技术、法治和社会共治，织密长效防护网。

毕业生刚出校门，没钱、没经验，极易成为不良中介、违规房东的牟利目标。他们的套路还不少：先用超低价“伪房源”把人骗去看房，再告诉你“租掉了”，顺势推销高价房；签合同时埋下霸王条款，退房时扣光押金，甚至编出天价维修费；更有甚者，打隔断、甲醛房，拿租客的健康当儿戏。等到年轻人想维权，取证难、周期长、成本高，大多数人只能吃哑巴亏。

乱象之所以屡禁不止，说到底是因为供需失衡下的信息不对称和行业低价恶性竞争。一些不法中介和“二房东”通过“假低价”“假精品房”吸引毕业生客源，依托合同圈套克扣押金、巧收各类杂费牟利。而那些诚信经营的、注重服务品质的机构，因为运营成本更高，在价格竞争中丧失价格优势，市场生存空间被持续挤压，使得毕业生难以筛选到性价比高、安全可靠的房源。

所以，整治租房乱象，需要通过专项行动直击市场病灶，还要有长期制度篱笆筑牢保障。一是通过法律法规明确规则，押金怎么收、信息怎么真、安全怎么保，都得有刚性标准；加快填补制度空白，提高违法成本，让“黑中介”一处失信、处处受限。成都将于8月1日起施行《成都市住房租赁条例》，划定红线，规范住房租赁活动，为地方规范租房市场打了个样。二是信息要公开透明，公安和住建部门联手发布租房避坑指南，简化维权流程，开设毕业生绿色通道，让年轻人投诉有门、维权不累。

光“堵”不够，还要“疏”。年轻人要的是安全、实惠的房子。各地政府必须加大保障性租赁住房供给，定向配租给毕业生，让他们有底气的选择。同时，搭建官方租房平台，让真实房源一目了然，年轻人不用再在满是陷阱的私租市场里摸爬滚打。

让年轻人能够住上“安心房”，体现的是城市治理的精细化水平与人文温度。只有让租房市场清朗起来，才能让他们安心扎根，在城市追逐梦想、成就未来。

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