川观新闻记者 范瑞鸣

近日，网友李女士通过“四川省网上群众工作平台——问政四川”反映，她按照成都市保障性租赁住房（以下简称保租房）申请要求，多次通过官方渠道参与保租房集中登记配租报名，但由于房源不够，一直未能申请上。可她在视频号、抖音等社交平台上刷到一些中介发布的视频，称能代为租赁。她联系对方后，对方称代为租赁需支付近2万元的中介费。

还有网友表示，自己想租住位于成都市锦江区三圣乡的锦邻公寓，但报名已经结束，可视频号“成都保租房”仍在发布锦邻公寓的房源信息，网友在该视频下留言表示“已经选不到了”，该视频号却公开回复“你找我就可以了”。记者联系该视频号后被告知，房源不同中介费也不一样，“比较特殊的房源中介费要贵一些，先交3000元定金就带到现场看房，满意后补全款，再带去和政府签约。”

通过中介就能租到保租房？对此，贝壳研究院西南分院院长‌孙堃给出否定答案，“中介机构是不能参与保租房申办业务的，申请保租房应通过成都市住建局官网、天府市民云客户端等官方渠道。”

2026年1月，成都市人民政府办公厅印发的《成都市保障性租赁住房运营管理办法》（以下简称《管理办法》）第二十九条明确，房地产经纪机构及其从业人员不得提供保障性租赁住房转租、分租业务，不得非法收集、提供、公开他人信息。未经行业主管部门同意，运营单位（产权人）以外的单位或个人，不得在房地产经纪机构的门户网站、租赁交易平台等发布租赁信息。发现上述行为，由行业主管部门依法依规追究相关单位和人员责任；涉嫌犯罪的，移送司法机关处理。

根据《管理办法》，申请人同时符合三个条件就能进行申请，即年满十八周岁且具有完全民事行为能力；在拟申请租住的房屋所在区（市）县无自有产权住房；未正在享受本市其他住房保障。申请人可通过网上或现场两种方式申请“天府租赁码”，经服务平台比对符合准入条件的，赋予有效期1年的“天府租赁码”。取得“天府租赁码”的申请人可通过服务平台承租保障性租赁住房。

成都保租房遵循公开、公平、公正的原则，保租房申请无需任何中介代办，切勿因急于租房而轻信虚假宣传，避免财产损失。

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