文/范丹妍
“11月1日起,越秀成都在售项目全线涨价。”日前,越秀地产成都公司发布的一则消息在成都楼市中“一石惊起千层浪”。作为首个正式对外喊出“涨价”的房企,越秀地产有着怎样的底气?
越秀成都在售项目11月1日起全线涨价。
10月31日,成都土地市场再掀战火,越秀地产以15600元/㎡的楼面价竞得青羊区苏坡街道约25.47亩优质地块,高调入主金沙片区。这是近一年时间里,越秀地产继望悦、天悦云萃Ⅱ期、天鹭满园项目之后,于成都主城获取的“第四子”。
越秀成都项目布局(截至2024年10月31日)。
作为一家全国化布局的实力国企,41年来,越秀地产从粤港澳大湾区到中西部区域持续深耕,带着从广州IFC、ICC大楼等地标建设中萃取的经验,不断对城市和人居回应着新的答案。
越秀地产新项目位于成都青羊区外金沙板块。
越秀地产新竞地块位于青羊区外金沙板块,周边发展成熟,集优质人文教育、商业、医疗、交通、生态等醇熟资源配套于一体,新增土地供应稀缺。在这片容积率仅为2.0的纯住宅用地上,越秀地产将在天悦云萃Ⅱ期(成都新规首作明星产品)的珠玉之上,进一步创新迭代产品,引领城西改善人居需求。
越秀成都:10月累计成交573套,劲销18.2亿元
10月29日,越秀地产宣布成都在售项目全线涨价,成为近期成都第一个正式宣称涨价的房企。主城接连拿地和领涨的背后,是其对成都城市价值的持续看好和对自身产品的高度自信。越秀地产的销售业绩也是其十足的底气——
今年10月,越秀·望悦销售破2.9亿元,热销68套,来访1800组,引领成都主城高端市场;
越秀·天悦云萃到访超3700组,劲销145套约5.6亿元,二期洋房均价突破33000元/㎡,从首开售罄到二开售罄,排名成华区10月认购套数、销售面积、成交价格前列;
怡心湖双盘(越秀·湖与白和越秀·曦悦府)全月来访超5000组,销售额近10亿元,销售均突破170套,单日最高成交超80套……
一组组数据背后,是越秀地产作为国企的强大韧性和抗风险能力,随着市场向好,越秀地产凭借自身强大的品牌实力和卓越的产品力,以及在城市核心地段的精准布局,俨然成为成都高端改善市场的佼佼者。
折扣回收,全线涨价,越秀底气何在?
越秀怡心湖双盘率先发出全线回收2%折扣的通知。越秀·湖与白致力于“为城南中产家庭定制满配的松弛度假生活”,项目离湖区仅约300米,是城南少有的一线湖居。超配约1300㎡双泳池度假会所,酒店级生活场刷新城南改善配置上限。专注改善产品研磨,建面约128/143/178㎡全四房,越级空间享受,定制中产家庭亲密关系。
成都越秀·湖与白美学示范区实拍,实际以交付为准。
“住在城南,长在湖边,树德为邻”——越秀·曦悦府比邻怡心湖、瞪羚湖,一街之隔即为树德中学(怡心湖A区九年制学校);“1环2门3境6园7所”的度假园林与酒店式泛会所呈现更丰富的多维配套,打造更有温度的熟人社区。建面约131㎡户型迭代升级,媲美同盘143㎡空间,适配不同家庭成员的生活场景。自身过硬的产品,加之怡心湖板块完善的配套和产业支撑,赋予了怡心湖双盘角逐高端职业市场的底气。
成都越秀·曦悦府美学示范区实拍,实际以交付为准。
位于东中环的越秀·天悦云萃Ⅱ期,以超高得房率的新规洋房产品,今年以来一直保持着较高的热度,建面约143㎡四室两厅三卫,入户花园约20㎡,实得率约116%,纯板式布局、双套房设计在同等户型中“遥遥领先”;建面约120㎡四室两厅两卫实得率达到约106%,近7米大开间横厅,约3.3米超长收纳入户玄关等配置,质价比拉满。位于城市核心板块,周边的教育、医疗、公园、交通配套自不待言。
成都越秀·天悦云萃2期创意样板间实拍,实际以交付为准。
越秀·望悦是越秀2024的主城高端年度代表作品,地处成都时尚潮流中“芯”,享城市高阶商业资源,地铁2站即可到达万象城,距离东郊记忆约3km。项目定义隐奢豪宅,定位清晰,仅143㎡和185㎡两大户型在售,是纯粹小众的高端改善社区。项目约3000㎡的三重会所,包含约1400㎡的隐悦艺术馆、约1100㎡的架空层艺术会所以及约500㎡的天际花园,每一寸空间都是定制。
成都越秀·望悦美学示范区实拍,实际以交付为准。
“政策利好、市场回暖之下,才是真正考验房企的时候。”在业内人士看来,成都房地产市场不乏高端产品,要在一众新潮、前沿的楼盘中脱颖而出,成为行业的领军者,对房企的实力、品牌、口碑、产品有着极高的要求。越秀通过在成都的深度布局和持续创新,俨然已经做到这一点,在市场热度持续攀升,购房者眼光高企的当下,越秀以“越来越秀”的产品,为购房者提供了城市改善优选。
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刘宣 2024-11-02
振兴经济,高调拿地,楼盘涨价,成都底气。
朝益 2024-11-02
消费者选择大品牌,更彰显品牌的力量。