巴中市巴州区融媒体中心供稿
绿意盎然的田野、宽阔平坦的村道、青砖黛瓦的村庄......近日，记者走进巴中市巴州区三江镇，眼前展现出一幅宁静而充满生机的乡村画卷。
“这里原本是一家老电影院，房子呢也是危房，这里已经闲置了好几年了，现在来三江耍的人也多了，把这里修成停车场呢，确实还不错。”三江口社区居民王新宇说道。
巴州区三江镇坐拥三江水乡和晏阳初故里2张名片，龙舟比赛、研学文旅、千万工程等方兴未艾，来三江的人多了，对停车位的需求也随之加大。民有所呼，政有所应，面对三江镇因旅游热潮而日益增长的停车位需求，当地政府及相关部门经走访调研，迅速采取行动，将闲置的原老电影院300余平方米危房拆除，改造成智慧停车场。
“这个停车场修好之后，有30多个停车位，两轮、三轮车的有充电桩20个，电动汽车充电桩3个。”据三江镇副镇长李伟介绍，停车场建成后可实现停车费年收入2万余元，该政府把这项收入用于街道环境卫生整治，既对原旧房进行了排危，又实现了经济收入，还改善了场镇环境卫生，化解了停车难问题。
近年来，三江镇坚持因地制宜、分类施策的原则，对不同类型的闲置资源采取不同的利用方式。对于一些闲置的房屋、土地等资产，通过租赁、合作等方式，引入社会资本进行开发利用，发展乡村旅游、民宿、文化创意等产业，实现了资产增值和收益增长。
通过创新资源管理模式，三江镇巧妙地将村社6处闲置资产，原村部、村校进行活化利用，成功吸引了开发业主承租，预计可实现年收入8.2万元，其中：年收入2万元以上的有三江口社区公服中心出租年收入2.2万元，民主村老村部出租年收入2.8万元。这一举措，不仅盘活了沉睡资产，还提升了公共服务设施的利用效率，为村社集体经济注入了强劲动力，激发了农户参与现代农业发展的热情，形成了“业主引领、农户参与、共同致富”的良好局面。
“我们通过盘活闲置资源，引入业主发展农业产业的一系列措施，不仅实现了资产的保值增值，还促进了产业升级和经济发展，带动了更多的农民就业和增收，让老旧地块重新焕发活力，为乡村振兴打下了坚实基础。”三江镇副镇长李伟表示。
近年来，巴州区高度重视农村集体经济发展工作，2023年开展“三项清理”，摸清农村集体三资存量“家底”；2024年开展镇村闲置资产盘活工作，出台《巴州区盘活镇村闲置公有资产管理办法（试行）》，统一规范、因地制宜，按照“一资产一方案”全面盘活。目前，已盘活镇村闲置公有资产103宗、面积5.31万平方米，取得盘活收入138万元。
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